Продам офис 740.0 м² район Прионежский деревня Ужесельга пос, Деревянское с

Koмпaния "Heдвижимоcть и Инвeстиции" предлагaет Bашeму вниманию: уникальный земельный учаcтoк рекреации 7,4 Га. !!! ГАРAHTИЯ ЛУЧШЕЙ ЦEHЫ !!! !!! ПРЯMAЯ ПPОДAЖA OT CОБCTВЕНHИKA !!! Участок находится в окружении карельских лесов, с выходом к шикарному песчаному пляжу Онежского озера. Идеально подходит под базу отдыха, отель, SPA-центр или гостевые дома. Несмотря на близость к городу, участок уединен, вокруг земли лесного фонда, а въезд с трассы уже является началом участка, что позволит ограничить любой доступ кроме Ваших клиентов. Близость к озеру дает возможность подойти к участку на яхте и развивать водный туризм, рыбалку и прочие развлечения — Меcтоpaсположeние: Республика Карелия, Прионежский район. Координаты: 61.6<номер-удален>194, 34.5520<номер-удален> - ВВИДУ проблем с адресом в СРМ системе, некоторые рекламные площадки могут не верно показывать локацию участка. Точную локацию можно посмотреть по координатам или кадастровому номеру. — Кадастровый номер: 10:20:0064702:141 - СОБСТВЕННОСТЬ!!! — Площадь: 7,4 га (74 019 м2). — Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов. — По ПЗЗ: зона Р2. — ВРИ: туристическое обслуживание (большой спектр использования участка). Можно использовать под строительство баз отдыха, гостиниц, пансионатов и кемпингов, детских лагерей и домов отдыха, организовать курортную деятельность или оздоровительный центр и др. — Сделана геология участка: преимущественно валунный грунт с заполнением в виде крупного песка (подробности по запросу). — Электричество: вдоль участка идет ЛЭП 10 кВ. Получены тех. условия для тех. присоединения к эл. сетям АО "ПСК" энергопринимающих устройств мощностью 300 кВт (стоимость на ноябрь 2024г. - 5.000.000 руб.) — По участку проложена дорога с официальным съездом с трассы А-215, согласованным в Росавтодоре. — Транспортная доступность: от г. Петрозаводск: 7 км от ЖД вокзала г. Петрозаводск: 16,7 км от автовокзала г. Петрозаводск: 17,4 км от международного аэропорта г. Петрозаводск: 34,6 км. — Собственник - ООО. Все документы по запросу. Помощь клиенту на всех этапах. От проекта до строительства!!! ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА от собственника БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ КОМИССИЙ. Сделка осуществляется "под ключ". Арт. 91884208