Продам дом 130.0 м² на участке 10.0 сот этажей 2 район Прионежский СНТ Верховье-1

Пожаловаться

Подходит под сельскую ипотеку, 15 км от Петрозаводска. Возможен обмен на 1-2 комнатную квартиру в Петрозаводске или авто от 2019 года (x5, x3, q7, XC90, туарег, tlc 150,200 или аналогичную) с вашей доплатой. Жилой двухэтажный дом 130 кв.м. из окорённого бревна на участке 10,2 сотки. Диаметр бревен – 35-42 сантиметров. Для круглогодичного проживания. Сруб возведен в 2012 году, отстоял с дверями и окнами 8 лет. 6 комнат (прихожая, два санузла, две гостиные, кухня, две спальни, лоджия). Обогрев всей площади первого этажа без холодных пятен. Обогрев второго этажа – 3 обогревателя эко-тепло с дистанционными термодатчиками. Сауна на 2-их человек, 1,65 квадратов со стенкой из гималайской соли и отдельной вытяжкой. В ванной на первом этаже и втором этаже – мощная регулируемая бесшумная (мотор на крыше) вытяжка. Техника на кухне: варочная панель, измельчитель мусора, большая посудомоечная машина (65 см), духовка, микроволновая печь. Мощная, но бесшумная регулируемая вытяжка, бесшумность – за счет мотора на крыше. Две больших гардеробных. Цоколь: высота потолков около 1,5 метров. Полностью на скале. Толщина монолитной плитыы основания дома 60 см. Помимо опоясывающего фундамента толщиной 45 см, стоит на двух бетонных столбах размерами полтора на полтора метра на скале. Участок выровнен, отсыпан. Сделан продуманный дренаж (никаких луж и потоплений ни в каком месте участка, ни в какое время года и ни в какие погодные условия). Газон, сорт Полевица. Система автоматического полива газона. Септик Топаз-5 + рядом дренажный колодец на 3 кольца. Вода скважина в скале, 35 метров. Анализ проведен в лаборатории на Пирогова, перед продажей сделаем еще раз, вода идеальная, без железа. Гидробак 100 л, фильтры грубой очистки, бойлер 300 литров. Все электричество выведено в 35 автоматов. Мощность - 15 кВт. Все трубы (вода, канализация) утеплены: утеплитель+ пеноплекс+ автоматический включающийся теплый кабель. Отопление: первый этаж везде теплый пол по технологии ЭКО-ОНДОЛЬ с wi-fi термодатчиками (5 зон). Есть договор и пожизненная гарантия. Можно использовать печь. Она работает в режиме печки (держит тепло 2-3 суток) или в режиме камина. Перед отделкой дом выстоял 8 лет (с окнами, крышей и дверью), усел. Трещин на стенах нет. Все стены внутри и снаружи загерметизированы по технологии «теплый шов» немецким герметиком Remmers. Забор по всему периметру участка. Высота забора около 3 метров. Деревянный с перекрытием для вентиляции, местами профнастил. Ворота автоматические на пульте. Въезжает любая грузовая машина, перед заездом есть площадка для маневров. 2 навеса. Один навес из металла, площадью 100 кв. метров, высота 2,7 метра. Влезает 3 любых машины (включая среднетоннажный грузовик), катер и еще остается место. Второй навес из дерева для отдыха, мангальной зоной и местом для игры детей, песочницей: 30 кв. метров, с прозрачной крышей и детским домиком. Видеонаблюдение по всему периметру. В 7 минутах ходьбы дача текущего губернатора Карелии. В 5 минутах ходьбы песчаный пляж с прозрачной водой (Укшезеро). На машине, от Лотос Плазы до дома 20 минут по объездной и коле. От СТК до дома по старой Шуйской дороге – 15 минут. Соседи проживают круглогодично. Дорога зимой чистится трактором регулярно. Я один собственник этого дома. Без обременений. Весть комплект документов собран. Риэлтерам не беспокоить. Посмотреть можно в любое время. Видео-обзор сделан до установки газона, текущие фото сделаны в последнюю осень.