Описание
Предлагается к покупке дом общей площадью 114 м2 в СНТ «Порожки» Преимущества данного объекта: ✅ дом бревенчатый (пятистенок) с дополнительными пристройками из бруса; ✅ полы крепкие на бревенчатом и брусовом каркасе; ✅ перекрытия на крепких балках; ✅ все двери внутри дома из массива; ✅ фундамент заменён в 2015 году, ленточный, широкий с надёжным армированием; ✅ пристроена открытая терраса на сваях; ✅ крыша герметичная, с ветрозащитой и водосточной системой Дëке; ✅ летний водопровод действует с апреля по октябрь (коммуникации и трубопровод новые). Расстояние до реки Чална около 80 метров (можно организовать круглогодичный водозабор) либо выкопать колодец (вода очень близко - 5-6 метров). В доме выполнена разводка водопровода с очистительными фильтрами, на кухне установлена посудомоечная машина (настольная). Газовая плита с баллоном (баллон новый, специально защищенный пластиковый, можно устанавливать внутри помещения). ✅ туалет в доме - унитаз (канализация - простой двухкамерный, септик по два бетонных кольца); ✅ электричество не менее 10 кВт, перебоев нет, трансформатор в кооперативе новый; ✅ в доме установлены электроконвекторы, позволяющие комфортно проживать в осенне-зимний период. Имеется печь, установлен новый дымоход и выходная печная труба. Печь очень экономичная, есть настил для приготовления пищи; ✅ проводка в доме новая с качественными элементами (выключатели, розетки, коробки, автоматы, счетчик); ✅ мебель хорошего качества остаётся полностью; ✅ интернет высокоскоростной "Мегафон" с усилителем (установлен и оплачен); ✅ участок обнесён 100 метровым забором с воротами и калиткой (50 метров забор "Гиттер" (просматриваемый) и 50 метров профлист (глухой); ✅ баня новая просторная (тамбур, раздевалка, моечная, парилка) на сваях (свет, разводка воды, бойлер); ✅ участок укрыт геотекстилем и засыпан крошкой. Лишних строений и мусора нет. Можно строить, что угодно, либо разрабатывать под с/х угодия. Есть запас дров. На участке 3 плодовитых яблони; ✅ асфальтированная дорога прямо до дома; ✅ расстояние от центра города 25 км; ✅ отличное место для отдыха - озеро Карельское - в 300 метрах; до реки Чална с хорошим местом для купания - около 80 метров; ✅ ходит регулярный автобус. До Чалны 7 км, там же и вотчина Карельского Деда Мороза (популярный тур объект). До озера Урозеро (прозрачное до дна) около 1,5 км. Рыбалка, грибы, ягоды. Соседи добродушные. Взносы - 5000 рублей в год плюс оплата за свет. В кооперативе магазин, замена газовых баллонов, свой электрик и водопроводчик. ✅ 1 взрослый собственник; ✅ любая форма оплаты; ✅ полный пакет документов к сделке готов. ПО ЗАПРОСУ ВЫСЫЛАЮ ВИДЕО ДОМА ИЗНУТРИ И СНАРУЖИ; БАНИ; УЧАСТКА. Карельская риелторская компания (КРК) оказывает полный спектр услуг в сфере недвижимости: - Купля-продажа вторичного жилья, полное юридическое сопровождение сделок любой сложности; - Профессиональная приёмка квартиры у застройщика; - Ипотечное кредитование от ведущих банков-партнёров, страхование; - Оформление перепланировки в соответствии с Законодательством; - Оценка недвижимости. ВАШ КОМФОРТ - НАША РАБОТА!
