Продам дом 60.0 м² на участке 6.0 сот этажей 2 район Прионежский садовое некоммерческое товарищество Импульс 13-я улица

Пожаловаться

Продажа любимой дачи в Лососинном. От собственника. Аккаунт рабочий, не агентство недвижимости. Причина продажи: сразу скажу, что продаем неспешно, с добрыми эмоциями. Дача очень любима и дорога сердцу. Просто на данный момент времени стала невостребованна по причине покупки недвижимости для постоянного проживания в деревени по льготной ипотеке. Дачей пользуется мама, отдыхала там сама, приезжали внуки. Хозяйка содержит все в порядке и любви. Наступает сезон и прекрасно понимаем, что сложно содержать и дачу и дом в деревне параллельно, не хватит ни сил ездить, ни времени все поддерживать в порядке. Это именно дача, можно жить полноценно, но уровень комфорта здесь все же дачный: туалет на улице и био-туалет в бане, водопровод летний, колодец. В целом это чудесное место для отдыха и проведения выходных на природе, а при должном внимании и небольших затратах можно довести все до круглогодичного места проживания. Фотографий мало, к продаже не готовились, фото постановочные не делали, после зиму все еще не "причесано". Посмотреть можно самостоятельно, метка верная. На участке первый дом, новый домик-баня, туалет уличный, колодец, летний водопровод. Планировали на месте первого дома делать полноценный дом со всеми удобствами, но решили, что будет просто стоять без дела и пока оставили текущую конфигурацию. Много ягодных кустов, в последние годы обновили почти все кусты, красной смородины просто море. Всего 3 грядки для зелени и клубники. Грядки сварены из профиля и обиты плитой, почти вечные. Кроме 3-х грядок и кустов - везде газон, чтобы дети бегали и резвились. Никакого мусора, стекол, камней, окурков и прочего нет, все в идеальном порядке и можно ходить босиком, что и делали дети. Порядок поддерживался идеальный всегда. Ближайших срочных дел нет, все работает и все можно использовать. Первый дом: постройка 1987 года. Используется как летняя кухня/комната отдыха/игровая для детей. - веранда с кухней, летним водопроводом, водогреем электрическим (работает, но можно поменять на бойлер, чтобы не наполнять вручную). - большая комната с печкой (не функционирует, не топили несколько лет). Обогревается в холодные сезоны конвектором. - второй этаж комната с балконом. - ввод электричества, счетчик. Разводка в норме, но не идеальная, так как думали в последствии строить на этом месте новый дом и до идеала не доводили. Домик-баня: постройка 2021 года. 32 м. Кв. Строили для себя, материалы брали хорошие, есть фото стройки, делала проверенная бригада, контактами поделимся. - свайный фундамент - каркасная технология, обшит сайдиногом, крыша гибкая черепица - шум дождя не мешает и ничего не барабанит по крыше, окна хорошие, большое окно в главной комнате. Стены - имитация бруса, покрашено финской краской. Пол - ламинат в большой комнате. В мойке и парилке - стяжка с уклоном под слив воды и плитка. - утеплитель Роквул, доска обработана. Утепляли с запасом - для возможности жить в зимнее время (тестили, все отлично даже с текущими тонкими дверьми). - крыльцо плюс маленькая комната (пока не придумали как использовать, поэтому просто храним кресла-мешки, когда не сидим на них на газоне), большая комната с диваном раскладным и выходом печки (сауна), из большой комнаты вход в моечное отделение и оттуда уже в парилку. - Печка с дверцей и небольшим окном покупалась в Ками (собственное производство), установлена по всем нормам и правилам, труба-сэндвич. К печки подключен большой бак нержавейка через медную обвязку - горячая вода. - Печка греет просто волшебно, зимой справляется (тестили). Печка покупалась с большим запасом. Греет большую парилку очень быстро. - Водопровод летний, раковина, проблем поставить бойлер нет, просто потребности не было, хватало в полной мере бака от печки. - в моечном отделении и парилке стяжка с плиткой, уклон для слива, слив просто в дренажный колодец самодельный. - в домике-бане свой распределительный щиток, много линий, каждая розетка на своем автомате и своей линии без распределительных коробок, кабель ВВГ-ПНГА-LS. - биотуалет кассетного типа Тетфорт, новый. - Парилка: полки и стены осина, светильники Харвиа, окно открывается для проветривания. - Диван раскладной новый, спали несколько раз всего. Дача в крайне выгодном месте и имеет массу плюсов по логистике и территориальному расположению: 1. Самое начало в дачном массиве. 2. Близость от города (ЦСК на Попова 7) по отличной новой дороге всего 14 км. 3. Транспортная доступность - такси по приемлемым ценам, наличие автобусного сообщения круглый год, летом остановка 200 метров. 4. Близко от центральной асфальтированной дороги в кооперативе, но не ближайшие дома, поэтому шума и пыли нет. 5. В конце улицы родник с питьевой водой - 300 метров. 6. Улица зимой чистится прямо до участка, с парковкой авто проблем нет, немного снежного фитнеса и вы паркуетесь у дома. 7. Магазины: ближайший 230 метров, "дальний" - 700 метров, там же и ларек с овощами/фруктами отличного качества. Проблем с продуктами и их ассортиментом нет никаких, здесь полноценный магазин с очень широким ассортиментом, можно жить полноценно. 8. До озера ровно 1 км (полянка у озера), до пляжа у лагеря Искорка 1,5 км от участка. 9. Грибных мест в округе не много, но погулять по лесу и собрать на жареху даров леса всегда хватит места и времени. 10. Комаров крайне мало, их почти нет на сколько это возможно для Карелии. 11. Солнце целый день, очень солнечный участок. Участок всегда выстригается, обрабатывается от клещей, муравьев и пр. Соседи все активные и позитивные, заброшек нет по близости совсем. Самые ближайшие соседи живут с апреля по ноябрь, через пару участков живут круглый год. Взносы в кооператив небольшие, до 4000р в год в сумме. Председатель активный, ответственный, все работает, чистится, содержится в исправности и порядке, живет по соседству. Свет есть всегда, вода без проблем и перебоев. На участке спокойно паркуется несколько авто при необходимости, место подготовленное, отсыпано под газоном, газон в этих местах твердый, ничего не продавливается. Везде трава. Участок и постройки расположены так, что солнце на центральной поляне с раннего утра до позднего вечера, прямо до заката. На участке колодец, ежегодно полностью осушается несколько раз, чтобы вода не застаивалась, вода техническая на случай отключения водопровода как резерв, но не пользуемся по факту. Каркас из металла не обит. Насос дренажный Алко в комплекте. Туалет уличный из доски, состояние отличное. Связь: интернет был от симочного роутера Билайн, интернет нужен был на даче 24/7 - связь лучше чем в городе. Сотовая связь - все операторы ловят отлично. Документы: все зарегистрировано, все оформлено, все проведено, никаких долгов нигде нет. Собственник 1 взрослый. Резюме: отличное место, близость от города, но наличие всего что нужно на природе, достаточно хороший уровень комфорта. Семейной паре будет очень классно внуков привозить на природу, чем в городе сидеть и дышать выхлопными газами. Все расскажем, все расскажем, продаем неспешно и в хорошие руки. Хочется, чтобы дачка приносила море радости новым владельцам.