Продам коттедж 665.0 м² на участке 56.0 сот этажей 3 район Приозерский деревня Хвойное Колтушское городское поселение, Улица Дыбенко, 8, Всеволожский район

Арт. 74102019 В сосновом бору на участке 56 соток (цена 1 сотки в данной локации составляет 500 тыс. рублей), продается уникальный железобетонный дом, выполненный в оригинальном дизайнерском стиле площадью 665 м2. Дом расположен на холме, в непосредственной близости с Коркинским озером (300 м). До Мурманского шоссе по лесной дороге всего 1,5 км. Дорогу регулярно ровняет грейдер, в 2025 году планируют заасфальтировать. Дом состоит из 3 этажей: На цокольном этаже расположен банный комплекс с хаммама со звездным небом, санузел, душевая, бассейн с гидромассажем 36,1 кв.м., комната отдыха - 27,5 кв.м., бильярдная комната - 60,5 кв.м., и домашний кинотеатр - 29,1 кв.м. Здесь же находится сердце дома - двухконтурная газовая котельная легендарного немецкого производителя Buderus, а также ароматизатор для хамама, водоснабжение дома с фильтрами и насосами для дома/бассейна. Общая площадь цокольного этажа - 182,7 кв.м. На первом этаже расположены: гостиная - 65,9 кв.м, кухня-столовая 26,5 кв.м. (гостиная и кухня-столовая - это общее пространство с огромным голландским камином Roodline и выходом на террасу 56,5 кв.м.), холл 31,8 кв.м., гостевая комната 18,3 кв.м., ванная комната 14,5 кв.м., гардеробная 8 кв,м., постирочная 7,5 кв.м. Общая площадь первого этажа составляет 176,7 кв.м. Основной главный вход расположен на этом этаже. Второй этаж состоит из 3 спален: мастер спальня 43 кв.м. с выходом на террасу 67 кв.м; вторая спальня 22 кв.м с выходом на балкон и третья спальня 22 кв.м. с видом на лесной массив. Холл 43 кв.м, ванная комната общая, гардероб общий, кальянная 15 кв.м (зимний сад) с выходом на балкон. Высота потолка цокольного этажа 3м, первого этажа 3,5 и второго этажа высота 3,5м. Крыша в виде паруса, придает воздушность дому и препятствует скоплению снега в зимнее время. В доме установлены алюминиевые панорамные окна системы Lift& Slide, которые можно сдвигать, раздвигать и наслаждаться свежим воздухом. Весь дом отапливается теплыми полами. Дом стоит на бетонной монолитной плите 30 см. Каркас дома - железобетон. Дом имеет готовность 80% (предчистовая отделка), что позволит Вам реализовать свои идеи в оформлении интерьера дома. А большой участок продумать свои ландшафтные решения. Не упустите возможность жить в уникальной локации в экологически чистом районе, недалеко от города. В фото добавлены рендерные фотографии от дизайнера. Так же, планы всех трех этажей. Дом полностью готов к продаже. Один собственник. Никто не прописан. Оперативно организовываю показ дома. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.