Продам земельный участок ижс 617.0 сот район Приозерский деревня Новожилово Сосновское с/пос

Продается земельный участок в непосредственной близости от всесезонного курорта Игора, площадью 6,2 Га под строительство базы отдыха/глэмпинга/санатория и пр. ВРИ: под размещение гостиниц. Возможен перевод под ИЖС, готовы оказать помощь с этим вопросом. З/У из нескольких участков: 47:03:1210003:424 - подъездная дорога к массиву 47:03:1210003:425 47:03:1210003:427 47:03:1210003:428 47:03:1210003:426 Земельный участок подходит под государственное субсидирование в сфере развития туризма. В продаже крайний массив к заповедной зоне "Долина реки Смородинки", то есть, с двух сторон всегда будет заповедный лес. На территории заказника есть река и два природных озера в 10 минутах ходьбы с диким пляжем. На участке много хорошего хвойного леса (ёлки, ели, сосны), есть лиственные породы. Видовая характеристика из домов будет одной из лучших в этом районе. По коммуникациям: получено и оплачено ТУ на подключение 150 кВт, газ проходит по границе участка. Подъездную дорогу до массива будут асфальтировать в 2026 году. Из внешней инфраструктуры: в самом Новожилово есть 3 продуктовых магазина, пункты выдачи заказов Ozon, ездят доставки. Продажа от юр. лица Готовы обсуждать рассрочку.