Продам дом 80.5 м² на участке 9.4 сот этажей 1 район Приозерский поселок Мичуринское улица Хвойная 4

Пожаловаться

🏦Уникальное инвестиционное предложение с окупаемостью до 6 лет. 💸В продаже новый современный дом в стиле «Барнхаус» 🏠Дом оснащен всей необходимой мебелью и техникой, для комфортного времяпровождения😇 🏞️Расположен в уникальном живописном месте Ленинградской области. ⛷️В непосредственной близости находятся горнолыжные курорты: 🟠«Золотая Долина», 🔴«Красное озеро», ❄️«Снежный». 💰В сезон катания стоимость аренды такого домика от 12 000 до 30 000 ₽/сутки. В новогодние каникулы достигает до 40 000-50 000 ₽/сутки. 🚣🏽В 500 метрах расположено озеро Мичуринское, в 800 метрах озеро Медведевское, тем самым привлекая отдыхающих в летний период. 🛣️Потрясающий живописный маршрут по идеальной асфальтированной дороге, займет всего 1 час от Санкт-Петербурга, без учета платных дорог. 🛒В 3 км от дома или в 30 мин пешей прогулки расположены: аптеки, магазины: «ВкусВилл», «Пятерочка», «Магнит». Вокруг леса богатые ягодами🫐 и грибами 🍄 🏡Дом расположен на участке 9,73 сотки, с вековыми соснами🌲 Площадь участка позволяет разместить банный чан и построить баню, что позволит увеличить прибыль💰 ✅Участок сухой, после дождя вода не скапливается, уходит быстро, грунт - песок с камнем. 🏗️Технические характеристики: Дом построен строго по проекту по надежной каркасной технологии с использованием сухого зимнего пиломатериала доставленного из Архангельской области. Каркас выполнен из доски камерной сушки. Перекрестное утепление Роквул. Стены, пол и потолок толщиной 200 мм. Фундамент установлен на винтовые сваи с двойной обвязкой, залита полусухая стяжка пола, ощущения от которых сравнимы с монолитным основанием. Также смонтирована сетка для защиты от грызунов. Внутри выполнена пароизоляция качественной долговечной пленкой FINKA с проклейкой всех стыков специальной лентой. По всему дому установлены современные водоэлектрические теплые полы с теплоотражающей подложкой, что обеспечи<текст-удален>тимальное энергопотребление и снижает затраты на отопление. Регулировка температур обеспечена в каждом помещении отдельно. На полу уложен кварцвинил, на стенах имитация бруса, окрашенная финской краской Tikkurila. Потолок натяжной. Установлены качественные окна VEKA Softline с VEKAвой гарантией. Дверь с терморазрывом. Фасад отделан имитацией бруса. Кровля выполнена из металлочерепицы, под ней уложена супердиффузионная мембрана с проклейкой всех стыков специальной лентой, установлена сетка от птиц. Управление освещением выполнено при помощи беспроводных выключателей с управлением голосом через станцию Алиса с возможностью модернизации в полноценную систему умный дом. 🏠Внутреннее пространство: 🛏️2 спальни 🛋️ Просторная кухня-гостиная с 🍽️обеденной зоной и панорамными окнами 🛁Санузел с бойлером на 100 л 🔥Теплый пол во всем доме 🎑Уютная терраса 🛠️Коммуникации: 💡Электричество от Ленэнерго; 🚰 Водоснабжение; 🚽 Локальная канализация, станция биоочистки; 🗃️Документы: 📌Один взрослый собственник; 📌Полная стоимость в договоре; Тех. Документация по запросу👌 ☎️На интересующие вопросы отвечу по телефону! Благодарю за внимание✌🏽