Описание
Продаю участок на ПЕРВОЙ ЛИНИИ озера ГУСИНОЕ. Коттеджный посёлок заселён, практически весь застроен. Вид разрешенного использования - для дачного строительства. Площадь 17,4 сотки. Кадастр: 47:03:0801001:353. Озеро Гусиное - чистейшее ключевое озеро, где водятся РАКИ. Через небольшую протоку впадает в Ладогу. Это ПОСЛЕДНИЙ УЧАСТОК на ПЕРВОЙ ЛИНИИ в этом месте. Возможна продажа от юр. лица, под льготную ипотеку подходит. С посёлке чистятся дороги, есть въездная группа, обустроен пляж с волейбольной и детской площадкой, мини-футбольными воротами, скамейками. Есть отдельный спуск для лодок для жителей поселка. Посёлок небольшой, большинство друг друга знают, общаются. От нашего посёлка до причала бухты Владимирской и АЗС "Роснефть" - 15 минут на машине. От причала Владимировки ходят катера на святой остров Коневец, построена АЗС Роснефть, электрозаправка, большой Храм, мини-рынок фермерских продуктов и 5-этажный современный гостиничный комплекс с рестораном высокой кухни. Также от нашего посёлка можно быстро добраться до изумительного, дикого, "золотого" песчаного пляжа на Ладоге в Черёмухино. Участок расположен на возвышенности, с понижением в сторону уреза озера. Электроснабжение - Ленэнерго прямой договор. Водоснабжение - скважины/колодцы. Доступ на участок круглогодичный, муниципальные дороги чистятся, грейдируются. Очень душевное место для отдыха в окружении соснового леса и Карельской природы. В помощи агентов не нуждаюсь, цена актуальна до весны..