Описание
Продается современный комфортный загородный дом 323,3 кв.м на участке 20 соток. Дом технически продуман и строился под наблюдением технадзора. Фундамент: бетонная плита. Стены: Кирпич Крыша : Мягкая кровля. Окна: стеклопакеты. В доме три этажа: 2 наземных и один подземный. На первом этаже кухня - гостиная 41 кв.м, санузел и техническое помещение, на втором этаже 2 спальни ( 26 и 22 кв.м), кабинет 17 кв. м, санузел. На второй этаж ведет лестница с оригинальной ручной ковкой. Вся мебель и техника остается. Отопление: на первом этаже- теплый пол, итальянский камин. на втором этаже: электроплинтусы и котел. В подземном этаже 71 кв. м много места для хранения вещей и запасов, возможно устройство бильярдной. К дому примыкает гараж 24 кВ.м со смотровой ямой, есть инфракрасный обогрев, новому хозяину остаются станки сверлильный и точильный, газонокосилка, снегоуборочная машина. Участок 20 соток, ИЖС , есть прописка. На участке расположена баня 26 кв. м. из бревна с сауной , стены в сауне -финская ольха , африканское дерево. Проточная вентиляция. Есть санузел с душевой кабинкой. Гостевая комната с кожаной мебелью и техникой , при выходе терраса , где можно отдохнуть. На участке построена беседка с кирпичной печкой, где делались все запасы на зиму, а также это место для отдыха. За беседкой Гараж для катера и бункер. Рядом теплица 10 на 3, постройки для мелкой птицы. На участке растут яблони, вишня, кусты смородины, живой забор из туи. Есть грядки. Во дворе гранитная иррациональная мозаика. Необычный бассейн с системой циркуляции и откачки. Дом огорожен забором с кирпичными стойками и ручной ковкой. Все в доме и на участке сделано грамотно, прочно и красиво. Коммуникации. Электричество 15 КВт, Газ - по участку. Отопление: котел, камин, электроплинтусы. Водоснабжение: центральное. А также есть свой колодец. Канализация: септик . Безопасность: видеонаблюдение, договор с охранной организацией. Дом расположен в уникальном экологически чистом и живописном месте: рядом реки Вьюн( пешком 10 минут), Бурная на машине можно доехать до Суходольского озера( 10 минут), реки Игора( 25 минут), в 10 минутах езды располагается один из лучших пляжей на Ладоге длиной около трех км. Большие лесные угодья. Рыбалка, ягоды, грибы, свежий воздух! Неповторимая природа. Все это делает отдых незабываемым, а проживание комфортным. В поселке есть магазины. Ходит рейсовый автобус до Сосново, остановка рядом. Документы к продаже готовы, без обременений. Звоните, дополнительно расскажу про уникальные строительные материалы, мебель и технику. И , конечно, лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать. Организуем просмотр по договоренности.
