Описание
Продам дом , в пос. Ромашки , пер. Владимировский д. 2. Площадь дома 86м2, на участке 1100 м2 (11 соток). Земли населенных пунктов ( для ведения индивидуального садоводства) Присвоен милицейский адрес. Дом зарегистрирован. Можно прописаться. Дом построен в 2023г. На участке есть возможность построить ещё один дом. Вместе с домом продается участок, примыкающий к границам землевладения, площадью 1,8 га ( доля в собственности 1/5, 31 сотка) Свой парк. Земли сельхоз назначения. Очень красивое место с вековыми Соснами и Елями . Участок огорожен. Участок расположен на границе с КП "Вуоксела", на берегу реки Вуокса-Вирта. До реки и своего пляжа 300 метров. В поселке сделан хороший спуск для лодок. Есть охрана. До участка ведет прекрасная, новая, асфальтированная дорога. Расстояние до Ново-Приозерского шоссе 12 км, до КАД 86 км. Дом построен по каркасной технологии, стоит на железобетонной, утепленной плите, толщиной 200 мм. Каркас изготавливали в фирме "Канадский дом", доски камерной сушки. Толшина стен: 150 мм. базальтовая плита, с наружи дополнительное утепление Белтермо ( толщиной 35 мм), дом обшит имитацией бруса. Изнутри уложена пароизоляция "СиЖ". Внутренняя отделка выполнена из вагонки . Полы сделаны из шпунтованной доски. Потолок толщиной 200 мм. + Белтермо 35 мм. В доме установлена печь Ладушка, отделанная камнем жадеит (зелёный змеевик). Ванная комната совмещена с сан. узлом, уложен керамогранит, с теплым полом, стены сделаны из гипсокартона. В доме очень тепло. Есть терасса, с видом на лес. Вода заведена в дом от насосной станции поселка. Канализация ( ЛОС). Электричество, 15 кВт в доме. Отопление Электрическое, радиаторы и печное. Газ проходит по границе участка, возможно подключение, ( дом проектировался с таким расчетом , чтобы можно было подключить газ, устроено помещение для бойлерной), в 2025 году планируют запустить газ по магистральному трубопроводу. В КП уже получают ТУ на подключение домов. В поселке есть магазин Пятёрочка (2,3 км) , несколько сельских магазинов, пункты выдачи Озон, WB. Бесплатная доставка фермерских продуктов.
