Продам гостиницу район Приозерский поселок Сосново Сосновское сельское поселение

Пожаловаться Редактировать

Продажа проекта либо доли в проекте от 30 до 50%. Строящийся качественный загородный отель категории 4* в сосновом лесу на берегу озера. Находится в 50 км от Санкт-Петербурга. Номерной фонд до 50 номеров, первая очередь строительства - 28 номеров (высокая степень готовности). Строительство завершено на 80% - возведены СПА-центр, рестораный комплекс, номерой фонд в количестве 28 номеров, общежитиие для персонала, КПП. Здания находятся в различной степени строительной готовности (от конструктива и состояния под отделку до чистовой отделки). Инфраструктура комплекса - СПА-центр 1300 кв. м. с комплексом бань, саун, открытым бассейном, а также - отдельно стоящая русская баня, ресторан на 100 мест (50 внутри, 50 снаружи) + флигель к ресторану на 25 мест (15 внутри, 10 снаружи), общежитие для персонала, дом охранника, прочая инфраструктура отеля. Комплекс выполнен в скандинавском минималистичном стиле, гармонично вписан в окружающую природу и подчеркивает ее красоту. Объект выполнен по проектным и дизайнерским материалом архитектурного бюро Грета Вингорда (один из самых почитаемых шведских архитекторов современности, известный своим живым дизайнерским духом и любовью к эффектным материалам). По типу построек отель представляет из себя отдельно стоящие домики и модули на 1-5 номеров, в основном - одноэтажные (1 из корпусов на 4 номера – 2 этажа). Номера классов Juniоr Suitе (в т.ч. Соnnесtiоn) Dе luхе. Площадь номеров 40 кв.м. (большая часть), 50-60 кв.м. (Dе luхе). Основные текущие характеристиики объекта. * Земельные участки 4 Га, земли нас. пунктов, отдых (рекреация) * Ограждение по периметру * Скважина артезианская 200 м глубиной производительностью 25 м. куб/час, питьевая вода * Электричество 150 кВт * Септики 3 штуки высокой производительности, один из них глубокой биологической очистки. * Газгольдер 10 м. куб * Котельные газовые на 35 к Вт и 130 кВт - 2 штуки * Полная разводка коммуникаций до возведенных объектов и внутри по построенным * Берег озера Большое Борково, лес * Расстояние от КАД по Новоприозерскому шоссе 50 км * Непосредственная близость к центрам притяжения целевой аудитории: - Центр развлечений Норвежский парк Орех (граничит с объектом) - Круглогодичный курорт Игора (8 км) - Автодром Игора-Драйв (8 км) * Планы по развитию окружающих территорий и инфраструктуры со стороны властей и стратегических инвесторов на 2024-2025 гг.