Продам дом 204.0 м² на участке 9.0 сот этажей 2 район Приозерский поселок Сосново проезд Сосновский-2

Пожаловаться Редактировать

Закрытые поселок. Вся сумма в договоре. Ижс. Вся инфраструктура - Школа, д сад, поликлиника, Магазины. Подробное описание: Застройщиком выступала строительная компания Марс Строй с опытом в загородном строительстве >20 лет, строили лучшие рабочие из высококачественных материалов. Технический надзор на каждом этапе работ, все нормативы выдержаны, гарантия на дом 5 лет. Участок ИЖС 10 соток, сосны на участке, шикарное сухое место, песчаный грунт, безграничные зеленые просторы, много света из огромных окон, вид на лес из окон в спальнях, Для любителей активного отдыха в 3 км находится всесезонный курорт Игора. КП Сосновские горки в 2021 году признан лучшим загородным проектом, активно развивается, многие строятся, дороги чистятся и освещаются, электричество 15 кВт, центральный водопровод с чистейшей водой из скважины глубиной 170 м. Подробная спецификация: - Утепленный фундамент 200 мм, - теплый водяной пол на обоих этажах, по всему периметру дом (теплоноситель Thermagent Eko-30") - цокольный этаж стены монолит 150 мм + утеплитель 100 мм, облицован искусственным камнем Sander Hills - бетонное межэтажное перекрытие 150 мм - бетонная лестница - 1й этаж внешние стены газобетон 250 мм + утеплитель 100 мм + клинкерная плитка Paradyz (Польша) - утепленная кровля: базальтовая вата 50 мм, пенополистирол 150 мм, стекловата 50 мм, супердиффузионная мембрана Тайвек Софт - Рамы 5 ти камерные, стеклопакеты 2х камерные, профиль IVAPER (GEALAN) 74 мм, в гостиной в пол, закаленные - дверь с терморазрывом (Термаль Премиум) - внутренние перегородки газобетон 100 и 150 мм - цементно-песчаная черепица BRAAS темно-коричневая - высота потолков в цоколе 2.75, на 1м этаже 3 м. Первый этаж (90м2): открытая гостиная/кухня с панорамными окнами в пол, 3 спальни с видами на сосны и 2 сан. узла, Цокольный этаж (100м2): гостиная с подготовкой под камин, миникухня, гостевая спальня, сан. узел, котельная с постирочной, подготовка для СПА зоны: выделено помещение для сауны, джакузи и помывочной. Для обеспечения шумо и теплоизоляции, а также пожаробезопасности, потолки первого этажа обшиты 2 мя слоями гипсокартона. В котельной установлен котел Protherm 14 кВт, коллекторы с раcходомерами Fraenkische, стрелка гидравлическая Meibes, насосы циркуляционные Grundfos, насосная группа с насосами Wilo, расширительный бак Flamco и т.д. Продуманная электрика с двойным контуром кнопкой у выхода отключаются все электричество кроме холодильника и электрического котла. Надежная проводка: 5х2.5; 3x2.5; 3x1.5, интернет кабель и подготовка под камеры. Электрощит с начинкой ABB, Legrand.