Продам дом 468.0 м² на участке 30.0 сот этажей 3 район Приозерский поселок Сосново улица Прохладная 7 Сосновское сельское поселение

Лот Z1607 Продается уникальное домовладение в престижной части посёлка Сосново. Объект включает в себя: ✔️ два благоустроенных участках с вековыми соснами, общей площадью 30 соток; ✔️ основной дом из клееного бруса, общей площадью 468 м2 (2019 года постройки); ✔️ бревенчатый гостевой дом, общей площадью 75 м2 (2008 года постройки); ✔️ рубленный банный комплекс, общей площадью 147 м2 (2019 года постройки). 🏡 Основной дом (468 м2) построен по проекту Хонка (Horrizontti) из клееного бруса (240х180 мм, сосна). Фундамент – бетонный, монолитный. Кровля – натуральная керамическая черепица. Первый и второй этажи имеют уютные террасы. Объемно-планировочными решениями предусмотрено: 1 этаж: - Просторная прихожая с системами хранения (13,8 м2); - Светлая и просторная гостиная с камином (51,3 м2); - Кухня-столовая (26,9 м2); - С/у первого этажа (7 м2); - Спальня (16 м2); - Спальня (14,3 м2) с выходом на террасу (11,7м2); - Большая терраса первого этажа (50,3 м2) с выходом из гостиной и кухни. 2 этаж: - 5 спальных комнат (13,9 + 25, 7 + 22,8 + 14,3 + 16,0 м2); - С/у второго этажа (7,5 м2); - Две спальни имеют выход на балконы (3,3 + 3,5 м2). Цокольный этаж: - Спортивный зал (48,9 м2); - Сауна с душевой (6,4 + 10,3 м2); - Прачечная (13,3 м2); - С/у (7,1 м2); - Хозяйственная комната (15,6 м2) с выходом на улицу; - Помещение котельной (14,1 м2). Внутренняя отделка выполнена из натурального дерево – дуб (межэтажная лестница, межкомнатные двери). Пол отделан керамогранитом. Пол второго этажа - пробковые покрытие. Качественные деревянные стеклопакеты. Потолок отделан лиственницей. Основной дом расположен на северной части участка. Главный фасад с панорамным остеклением обращен на юг, именно поэтому дом всегда наполнен светом и приветствует своим гостеприимством. 🏡 Рубленный (d=240 мм, сосна) банный комплекс 147 м2 предназначен не только для отдыха и оздоровительных процедур. Большая парная, купель, небольшая кухня и с/у позволяют с комфортом провести время. На втором этаже расположено большое пространство, где можно расположить гостей после SPA-процедур. На террасе расположена удобная мангальная зона, укрытая под кровельным свесом. Важно отметить, что баня подключена к магистральному газу и имеет собственную котельную. 🏡 Гостевой бревенчатый дом (5 м2) прекрасно подойдет для проживания второй семьи или персонала. Здесь есть все необходимое, включая 2 комфортные спальни. Сердцем дома является большая каменная печь и массивный деревянный стол для душевных разговоров в кругу близких людей. Домовладение расположилось на живописном участке 30 соток в окружении соснового леса. Очень тихое, камерное место с минимум соседей. При этом, близость инфраструктуры - пос. Сосново, где располагаются детские сады, школы, магазины, рынок, пекарня и многое другое. Горнолыжный курорт «Игора» – 15 минут на автомобиле, Раздолинское и Уловное озера в пешей доступности. ⚡ Домовладение подключено ко всем коммуникациям: ✔️ Электричество 30 кВт; ✔️ Магистральный газ; ✔️ Скважина; ✔️ Вытяжная (принудительная) система вентиляции в основном доме; ✔️ Локальные очистные сооружения (отдельная на дом и отдельная на баню); ✔️ Отопление – теплые водяные полы. ⭐ Домовладение прекрасно подойдет для спокойного и комфортного времяпрепровождения на природе, в красивом и экологическом месте. 📞 Звоните или пишите в чат, c удовольствием ответим на все ваши вопросы об этом уникальном домовладении в престижной части посёлка Сосново!