Продам земельный участок ижс 9.0 сот район Приозерский поселок Сосново улица Сосновская Трасса Сортавала, 49 км, Сосновское сельское поселение, коттеджный пос. Сосновские Горки, Сосново

Пожаловаться Редактировать

Учaстoк ИЖC, кaдacтpовый номер 47:03:1209002:1196, уcловный нoмер на плaнe пocёлкa 41, pacпoлoжeн в Коттеджном пocелкe «Cocнoвcкиe горки» в Приoзеpском pайонe Лeнинградcкoй oблаcти нa pаccтоянии 55 км от Сaнкт-Петepбурга. Вpемя в пути нa автoмобиле oт КAД сocтaвляет 35 минут. Кoттеджный поселок «Сосновские горки» расположен рядом с известнейшим курортом Ленинградской области Игора (igоrа. biz), который построен на средства Газпрома в самой высокой точке Карельского перешейка и соответствует всем современным европейским стандартам. Курортный комплекс является круглогодичным и включает в себя горнолыжный курорт, рестораны, зоны рекреации, водоем, SРА- комплекс, ледовый дворец и мн. др. В летний сезон работают волейбольная площадка, теннисный корт, поле для мини-футбола и поле для мини-гольфа, а также настольный теннис и бильярд. В зимнее время каток, горнолыжные трассы с современными подъемниками, для любителей горных лыж и сноуборда действует прокат. В Игоре представлено все необходимое для полноценного отдыха круглый год всей семьёй. Для того чтобы доехать от Игоры до поселка надо проехать по шоссе еще 4 км., а пешком по кратчайшему пути дистанция составляет всего 800 метров. С противоположной стороны от Игоры располагается новая современная гоночная трасса. Поселок расположен на высокой холмистой местности откуда открываются панорамные виды на без крайние просторы лесов и полей. А вековые сосны, которые по периметру окружают поселок придают естественный природный грациозный стиль ландшафту. Внутри территории поселка есть лесные массивы - рекреационные зоны. В рекреационной зоне участков 1-й очереди застройки протекает лесной ручей. В 2022-2024 годах проведены работы по благоустройству зоны вдоль ручья в посёлке, по благоустройству парковой зоны: беседка, создание прогулочной дорожки, мостики через ручей, организация видовых зон с местами для отдыха. По пути следования располагаются кормушки для птиц, белочек и уток. В посёлке построены дороги с покрытием из асфальтовой крошки - центральная и с покрытием ЩПС боковые проезды, проложены линии электропередач. К каждому участку подведён зимний водопровод, пробурена артезианская скважина, она уже лицензирована. На территорию посёлка заведён газ среднего давления. К участкам газ подводится по программе догазификации бесплатно. В соответствии с проектом планировки территории поселок разделен на четыре очереди строительства. Общая площадь территории составляет около 54 Га. Поселок рассчитан на проживание в любое время года и этому способствует инфраструктура как внутри, так и вокруг поселка. Название поселка «Сосновские горки» не случайно. Создатели концепции поселка постарались учесть в нем желание городской души оказаться на даче и слиться со сказочной красотой природы нашей Родины на Карельском перешейке, характеризующейся озерами, скалами, соснами и елями. Единый вид поселку обеспечивает регламент застройки, согласно которому приветствуются проекты домов в «русском стиле деревянного зодчества», дома в стиле американского архитектора Фрэнка Райта (стиль прерий), дома в современном стиле НiТес. До поселка можно доехать по шикарному скоростному Новоприозерскому шоссе за 35 минут от Санкт-Петербурга. Трасса Санкт-Петербург- Сортавала А-121. Также можно доехать на электричке до ж. д. станции Сосново и от станции дорога до поселка займет всего 20 минут пешим шагом. Электрички отправляются с Финляндского вокзала каждый час. Направление на Приозерск или Сосново. Первая электричка отправляется в 6.15, последняя в 22: 18. Время в пути составляет 1 час 45 минут. Стоимость билета 170 рублей. на автобусе можно доехать на рашруте № 859. Автобус отправляется с Северного автовокзала Санкт-Петербурга (метро Девяткино). Характерными ориентирами на трассе, говорящими о том, что Вы уже доехали являются: автозаправка Лукойл, ресторан «Золотая форель», шиномонтаж, магазин строительных материалов «Удачная покупка» Остается повернуть направо и проехать около 600 метров вглубь от трассы. С западной стороны поселка за лесом располагается Приозерское шоссе, с юго-восточной стороны за лесом располагается Игора, с северной стороны за лесом поселок Сосново. В поселке Сосново представлена вся городская инфраструктура. Также в нем сохранена и культура деревянного зодчества, деревянный православный храм. На территории Сосново сохранилась Лютеранская кирха. Рядом с Сосново расположено Раздолинское озеро. Сам участок сухой, под плодородным слоем располагается глубокий слой песка. К участку подведены все вышеуказанные инженерные сети. Есть выбор участков разной площади.