Продам земельный участок ижс 11.0 сот район Приозерский поселок Сосново Трасса Сортавала, 9770 км, Сосновское сельское поселение, коттеджный пос. Ламполово

Учacток №52 ИЖC 11,88 cот в ГOТОВОМ пoсёлкe бизнеc-клaсса возле Игopы, в 30 мин oт KAД pядом с запoвeдникoм и озером.📍рacпoложен в 30 минутaх от КAД пo Новопpиoзepскому шocсe,📍в 10 минутax от куроpтa «Игорa»,📍cтоит на грaнице c зaповедной зoнoй "Зaкaзник долинa pеки Смородинки".☑️ Есть ли платежи или взносы?Да, будет определен фиксированный платеж за сотку в месяц.В него будут включены:— Вывоз мусора — Охрана территории — Уход за зелёными насаждениями — Поддержание чистоты спортивной и детской площадки — Работа дежурных техников — Оплата круглосуточной диспетчерской службы☑️ Что входит в стоимость участка? — асфальтированные дороги — наружное освещение — видеонаблюдение — главный бульвар и сеть тротуаров с зонами променада — общественная зона (детская, спортивная и площадка для выгула собак)В самом поселке:🔸Подземные коммуникации, в т.ч. футляры для газа🔸Центральный водопровод из артезианских скважин🔸Эл-во 15 кВт на каждый дом🔸Закрытая территория с круглосуточной охраной🔸Асфальтированные дороги, единый стиль застройки🔸Спортивная и детская площадки, зоны променада🔸Высокоскоростной оптоволоконный интернетКадастровый номер: 47:03:1210003:479✅Доступна рассрочка на год, ПВ 50%, далее равными платежам в течении 11 месяцев.☑️Возможность регистрации на ПМЖ на территории поселка ☑️Регламентированная застройка домовладений: архитектурный стиль, ограниченная высотность и этажность.☑️Управление инфраструктурой КП через мобильное приложение☑️Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Т.е УК не будет накручивать жителям свой тариф. Участок находится в лесу с вековыми соснами, вокруг природа. ПРИРОДА КАРЕЛЬСКОГО ПЕРЕШЕЙКАЗаповедная зона — Посёлок граничит с заповедной зоной «Заказник долина реки Смородинки», защищенной от вырубки и строительства на его территории новых жилых массивов. Живописное озеро — Смородинское озеро находится в пешей доступности от поселка. Чистая и прозрачная вода и песчаный пляж с подмостками утопают в зелени леса, погружая в атмосферу гармонии. Эко тропа в лесу — В паре минут находятся туристические тропы на территории заповедника. Чистый лесной воздух и прогулки по склонам долины и хвойному лесу не оставят вас равнодушными. Первозданная природа — У жителей посёлка будет возможность гулять по туристическим тропам в хвойном лесу и у озера в заповедной зоне “Заказник долина реки Смородинки“. Все для рыбалки — На границе с поселком - большое количество ручьев и крохотных лесных водопадов. В реке "Смородинке" водятся такие рыбы, как форель, щука и хариус.«Игора Драйв» вместе с Курортом «Игора» это - УНИКАЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО культурного досуга и активного отдыха; На ИГОРе представлен мотокросс, авторалли, лыжи, сноуборд, зиплайн и многое другое. Это огромный плюс нахождения под боком такого уникального для отдыха места.