Продам дом 247.0 м² на участке 22.0 сот этажей 1 район Приозерский поселок Запорожское с пос, Сувантоярви кп, ул. Русина, 8

Пожаловаться Редактировать

В лесу у озера, новый, уютный, современный одноэтажный дом 146м2 ("подготовка под чистовую") Фундамент утепленная плита 250, стены теплая керамика 38 Termo Wienerberger + фасад из кирпича ручной формовки Faber Jar, металлочерепица Grand Line Satin Mat, 4 мансардных окна Velux, современные энергосберегающие окна и двери включая 5,5 метра HST-портал в гостиной, 11 контуров теплого пола + радиаторы, потолочный кондиционер, все инженерные системы 100% готовности (свет, розетки, вода, канализация, интернет 100 Мб) газовый котел 25 КВт с дистанционным управлением, подготовка под приточно-вытяжную вентиляционную систему с рекуперацией Turkov, подготовка под камин/печь). Высота потолка 3-4,5 метра. Идет чистовая отделка. + Русская современная баня / гостевой дом 67м2 100% готовности для круглогодичного проживания на утепленной плите из клееного бруса 200 хh185, металлочерепица Grand Line Satin Mat. В бане зона отдыха с 4-мя спальными местами и обеденной зоной 35м2, 13 м2 кухня-топочная с камином и всей техникой (холодильник, посудомоечная машина, кофемашина, микроволновая печь, стиральная машина, ТВ), +1 санузел, +1 душевая с обливным ведром, предбанник с раздевалкой и сушильной машиной, парная 9м2 с мощной дровяной печью "Гром 30 Русский пар Премиум" из талькомагнезита весом 1,2 тонны с притоком и вытяжкой, отопление в бане теплым полом от газового 10 КВт или электрического 6 КВт котла + резервный бойлер. Чистовая отделка в бане из премиального натурального дерева и камня (канадский кедр, новозеландская магнолия, финская термо-сосна, талькомагнезит). На улице обливное ведро и чан с подогревом Kellek. Вся инфраструктура и наружные инженерные системы (газ 13м3/ч, центральное водоснабжение, 2 современные биологические станции, 25 КВт + резервное обеспечение электроэнергией газовым генератором Generac 10 КВт)! Общая площадь текущих строений 213 м2. Ровный, сухой участок с небольшим уклоном 22,64 сотки, дом ТК-2 построен строительной компанией Good Wood, строительство идет по проекту ландшафтной студии LBuro. В наличии все документы, проекты (включая чертежи на скрытые работы на участке). Дополнительно на участке: зона парковки на 5 машин, фундамент для строительства теплого гаража 36 м2 и навеса 108 м2, закрытая зона барбекю, система видеонаблюдения. Охраняемая территория с собственным выходом на Суходольское озеро. На территории поселка пирс, пляж, слип и причал для катеров, эллинг для зимнего хранения катеров. Стоимость вложений по текущим ценам строительства 53 046 183 ₽ в т.ч.: Земля 9 056 000 ₽ Дом 26 379 316 ₽ Баня / гостевой дом 11 640 867 ₽ Прочие строения, твердые покрытия и инженерные коммуникации 5 970 000 ₽ (вкл. эллинг 34,5 м2 и место на пирсе). Текущая цена продажи 39 850 000 ₽! (-13,2 млн.₽)! Возможно разделение участка на 2 части и отдельная продажа основного дома и гостевого дома с баней! Или поэтапная покупка и рассрочка.