Продам дом 132.0 м² на участке 10.5 сот этажей 1 район Приозерский посёлок Мельниково

Загородный дом 132 кв.м под ключ, формата "Заезжай и Живи" Возможен торг. Прямая продажа от собственника. Подходит под все виды взаиморасчетов. Пакет документов для продажи готов. Дом и участок зарегистрированы - год постройки 2024. ● Дом с полной внутренней и внешней отделкой ● Участок 10.5 сот (земли населенных пунктов, СД, ИЖС) ● 15 киловатт электричества ● Скважина с питьевой водой ● Индивидуальный станция биологической очистки ● Зимний водопровод ● Дренажная система ● Ровный, сухой участок (не требует дополнительных вложений) ● Собственный заезд на территорию и парковочное место ● Отдельная гостевая парковка ● Зона барбекю ● Выполнение работы по мощению территории Дом выполнен в скандинавском стиле и построен по-финской технологии с использованием качественных и экологичных материалов, представляет собой усиленную каркасную конструкцию с двойным утеплением (Белтермо и Роквул), применены энергосберегающие технологии, установлена безопасная защита электрооборудования. Отделка натуральными материалами: керамика, металл, дерево, террасная доска. Мягкая кровля создает качественную шумоизоляцию, а эргономичные крыши не позволяют скапливаться снегу. При строительстве домов нашей командой осуществлялся и контролировался полностью весь цикл, начиная от покупки Карельского зимнего леса, обработки антисептическими средствами (Неомид), дополнительной просушки дерева в специально оборудованных камерах до возведения домов. В доме: две спальные комнаты (18,5 + 14,5 кв.м), просторной кухней- гостиной (36 кв.м), панорамными окнами с выходом на открытую террасу (25 кв.м) и видом на хвойный лес, также два санузла: 1- с/у (туалет и душевая); 2- внутренний с/у (из спальной комнаты) - туалет, ванная с видовым окном. Индивидуальная прачечная, электрокотел, горячая вода через бойлер косвенного нагрева. Вместительная кладовая и гардеробная. Пространство продумано с учетом грамотной организации и хранения вещей. Внутренняя отделка сделана в соответствии с авторским дизайн проектом, а продуманная планировка позволяет одновременно проживать 6+ человек. Ламинирование двойные стеклопакеты, отопление - тепловые завесы (+ теплые полы), Ламинат (4 степени), керамогранит. Дом полностью меблирован (массив), встроенная бытовая техника, освещение: потолочные светильники, люстры, бра. Дом расположен в концепции и планировки поселка, в соответствии с пожарными нормами и эстетическими соображениями (окна соседних домов не выходят друг на друга). Круглогодичная охрана, в поселке есть персональный заезд, выполнены дорожные и землеустроительные работы. В окружении хвойного леса, река <текст-удален>150м) прямой выход, лесные озера (5 мин. пешком) Расположение: пос. Мельниково; Ленинградская область; Приозерский р-н; Трасса "Сортавала", 50 минут от Санкт-Петербурга Инфраструктура: К участкам проходит асфальтированная дорога, рядом находится остановка общественного транспорта, все объекты инфраструктуры располагаются в нескольких минутах езды в ближайшем поселке Мельниково. Есть школа, поликлиника, магазины, амбулатория, почта, отделение <текст-удален>а, пункты выдачи оzon, wildberries и Яндекс. маркет, кафе. До города курорта Приозерск 20 мин., до Карелии - 40 мин., до курорта “Игора” - 30 мин.