Продам дом 150.0 м² на участке 7.26 сот этажей 2 район Приозерский коттеджный посёлок Сосновские Горки, 3-й Сосновский проезд

Пожаловаться

Предлагается к покупке комфортный двухэтажный дом 150 м2 из полистиролбетона с продуманной планировкой на земле ИЖС в п. Сосново! Подходит под сельскую ипотеку 3%! !!!В стоимость дома включено подключение газа к газовому котлу, воды из скважины и электричества 15 Кв!!! Дом на кадастровом учете, подходит под ипотеку. О доме * фундамент - монолитная плита * перекрытие между первым и вторым этажом - монолитная плита * крыша - монолитная плита, при желании можно сделать эксплуатируемую кровлю * стены - полистеролбетон ( в сравнении с газоблоком, более теплосберегающий и влагостойкий материал), толщина 400 мм; так же для разгрузки полистеролбетона, в стены вшиты металические столбы, благодаря чему, не было усадки * лестница бетонная * качественные окна, Rehau, с напылением, чтобы помещение не нагревалось от солнечных лучей; на первом этаже установлена откатная система * сделана предчистовая подготовка: стены выровнены, на полу выполнена стяжка * отопление - тёплые полы на первом этаже, на втором выведены трубы под батареи * электрика собрана из самых надежных автоматов АВВ, санузлы и кухня запитаны через дифавтоматы, а на на общую систему стоит узо (уберегает детей от удара током) , разводка выполнена по всему дому * 15 кВт выделено на дом, подключено и заведено в дом * водоподведение и водоотведение проложено * система отопления с электрическим котлом и возможностью перевода на газ, также можно подключить систему умного дома * энергоэффективная система отопления и тёплые стены - позволят отапливать дом на максимально экономичном режиме. Трубы спрятаны в стяжку * котельная - установлена самая надежная система, котёл Baksi, труба тёплого пола немецкого производителя * выход на террасу - откатная система двери ( можно держать летом открытой, не боясь провисания) * вентиляция заложена в каждом с/у, индивидуальная на кухне * планировка порадует продуманностью мелочей ( на втором этаже три спальни с гардеробными, одна из них мастер-спальня, со своим санузлом, лоджией и гардеробной) * установлена автономная система септирования Топас * высота потолков: первый этаж - 2.95м, второй этаж - 2.70м Об участке * безопасность: на въезде в посёлок стоит шлагбаум * 7,3 соток с возможностью увеличения, путём покупки соседнего участка (от меня стоит бронь) * статус ИЖС * отличный сухой участок, грунт - песок * участок скоро будет газифицирован Расположение и окружение * локация никого не оставит равнодушным, тишина и лес по периметру посёлка * до дома можно добраться от КАДа за 35 минут по хорошей дороге * коттеджный посёлок расположен в окружении леса * в 7 минутах езды на машине находится посёлок Сосново со всем необходимым (магазины, аптеки, банки, рестораны и прочее) * в 5 минутах всесезонный курорт "Игора" * рядом располагаются живописные пляжи О сделке * один собственник * собственник будет на сделке (продажа без доверенности) * дом и земля на кадастровом учете Ждем на просмотр, звоните договоримся о времени!