Продам дом 134.0 м² на участке 7.0 сот этажей 2 район Приозерский коттеджный посёлок Аква Дольче

Пожаловаться

Продается проект большого, просторного 2х этажного дома с участком 7 соток в КП "Аквадольче". Фундамент, перекрытие между этажами - ж/б монолит. Стены 1, 2 этаж - газобетонный блок D400, D500, толщиной 400 мм. Такие стены можно не утеплять. Дом будет очень тёплым. Кровля, перекрытие - дерево с утеплением. Проектная стоимость коробки с учётом материала и работ- 4,9 млн. руб. К проекту прилагается подробная спецификация по расходу и стоимости материала и работ. Т.к. фундамент залит, то и дальнейшая стоимость проект будет меньше на 1 млн. руб. Проект индивидуальный делался на заказ. К участку подведены следующие коммуникации: 1) электричество, прямой договор с Ленэнерго 15 кВт, счётчик с выносом ЭПУ и розеткой. 2) Вода посёлковая централизованная. Залит фундамент- ж/б плита 9,5м * 10,5м. Высота плиты 300 мм согласно проекта. Фундамент имеет дренажную систему с 4 мя колодцами для отвода грунтовых вод в общую дренажную канаву. Фундамент заливался в хорошую, тёплую погоду с соблюдением всех требований проекта. Перед заливкой фундамента были проведены: 1) Инженерно-геологические изыскания грунта (2 скважины по 8 метров) с исследованиями грунта в лаборатории (к проекту прилагаются), топосъемка и вынос границ участка. 2) Очистка участка от растительности, выкорчевывание. 3) Выравнивание участка спецтехникой. За зиму обстоит. Весной можно продолжить строить. В посёлке имеется невероятно красивый пляж. Рядом лес с ягодами и грибами. Озеро, рыбалка.