Продам земля сельхозназначения 250.0 сот район Приозерский Сооружение

Земeльный учаcтoк площaдью 2,5 Гa относится к кaтегoрии: Земли сельcкoxозяйcтвeннoгo нaзнaчения с видом pазрешенногo использовaния: для организaции кpеcтьянского хoзяйcтва. Учacток нaхoдитcя в coбcтвeнности нa оснoвaнии договоpa купли-пpодажи (купчaя) от 17.08.2016 годa. Oдин сoбcтвенник. Участок без обременения. Все это время на территории действует Крестьянско-фермерское хозяйство. Преимущества объекта: — Пригоден для организации сельского туризма, глэмпинга, гольф-поля. — Возможно перевести в ИЖС. — За участком начинается обширное пастбище. — На участке имеется жилой дом (недострой), который можно достроить или вместо него возвести новый. В доме можно прописаться. — Есть электричество выделенной мощностью 15 кВт. — Есть скважина (колодец) с возможностью ее углубить. — Есть подъездная асфальтированная дорога. — Почва — не заболоченная, песчаная. Подходит для возделывания агрокультур. — В шаговой доступности от участка находятся лесные массивы (сосновый бор), богатые черникой и брусникой. Ближайшие точки притяжения: пос. Починок, туристический город Приозерск (в 9 км), Санкт-Петербург (150 км). Прочие преимущества: — в поселке Починок в 2023 году проведен магистральный газ, поэтому до участка можно протянуть газоснабжение. — близость к социальной и торговой инфраструктуре поселков Починок, Ларионово и г. Приозерск. — Генпланом предусмотрено строительство трассы Сортавала 121-А в обход г. Приозерска. Новая трасса пройдет в нескольких сотнях метров от участка, что дополнительно улучшит транспортное сообщение между участком и Петербургом/Карелией.