Продам дом 88.0 м² на участке 8.0 сот этажей 1 район Приозерский садовое некоммерческое товарищество Гавань с пос, 338, Запорожское

В продаже теплый зимний дом с большой террасой, со всеми коммуникациями на участке 8 соток с соснами в 5 минутах ходьбы от двух озер, СПб+60 км. Есть возможность приобрести смежный участок 9 сот, владелец тот же, и у вас будет участок 17 сот. Участок расположен в сосновом массиве. Атмосфера пропитана тишиной и спокойствием. Прямо на участке оставлена поляна с черникой и брусникой. В пешей доступности два озера: Малое Офицерское (3 мин) и Большое Офицерское (5 мин). На Большом оборудован песчаный пляж, заход в озеро песок. На Малом пирс, здесь хорошая рыбалка. Лес богат грибами и ягодами. Всесезонный курорт Игора расположен в 25 мин езды. До Ладоги 30 км. ДОМ: 1-этажный, общей площадью 88 кв.м, теплый контур 63 м, терраса 25 м. С террасы открывается вид на лес. Дом имеет продуманную планировку. Высота потолков 2,7м. Прихожая 7м с местом под гардероб. Кухня-гостиная 22 м со вторым светом, с выделенной зоной кухни-столовой и зоной отдыха с выходом на террасу. Две квадратные спальни с окнами на <текст-удален>о 8.7 м. Санузел оснащен душевой кабиной, унитазом и раковиной. Кладовая с бойлером и инженерной системой дома. Есть выход на сухое чердачное помещение. Дом построен по каркасной технологии из сухого материала камерной сушки с соблюдением всех норм и технологий. Комплектация зима. Утепление стены 150 мм, пол и потолок 200 мм, плитный базальтовый утеплитель Knauf, перекрестное утепление. Снаружи и внутри дом обшит имитацией бруса 145х20 мм Фундамент: винтовые сваи, 32 шт, произведено усиление всех свай диагональными связями стальным уголком, что придает фундаменту особую надежность и устойчивость Крыша - металлочерепица Окна ПВХ 2-х камерные стеклопакеты. Коммуникации - Электричество 15 кВт, 3 фазы - Водоснабжение колодец, 6 колец, автоматика подачи воды, погружной насос, греющий кабель - Канализация септик из бетонных колец 2 колодца - Отопление электроконвекторы - Интернет есть возможность подключить оптоволокно Участок 8 сот, сухой, имеет рельеф, огорожен со стороны дороги забором. На участке отсыпана парковка для 2-3 автомобиля, выполнены гравийные дорожки и зона отдыха. Очень хорошие и дружелюбные соседи. Дороги зимой чистят от снега. Демократичные ежегодные платежи. Дорога до садоводства грунтовая (6 км), следующим летом планируют асфальтирование (половина уже заасфальтирована в этом году). Ближайший магазин в деревне Замостье, 4 км. В Сосново (10 км) магазины Пятерочка, Магнит, Вкусвилл, Вимос, Стройудача, пекарня Хлебник, Север, рестораны, бассейн. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: На автомобиле: 60 км до КАД (Мега-Парнас), время в пути 1 час. Общественным транспортом: - от участка до остановки автобуса 10 мин пешком, автобус 642 идет 20 мин до ж/д ст. Сосново, далее электричкой до метро Девяткино (время в пути до вокзала 1 ч 15 м). Один взрослый собственник. Произведено межевание. Подходит только под обычную ипотеку. Для дополнительной информации и организации просмотра, звоните!