Продам земля сельхозназначения 30.0 сот район Приозерский садовое некоммерческое товарищество Надежда с пос, ДНП, Громовское

Пожаловаться Редактировать

Уникальное предложение! Продаётся видовой земельный участок площадью 30 соток на первой линии озера Комсомольское, в клубном коттеджном посёлке Dolce Vita (прежнее наименование - ДНП "Надежда"). Участок на северо-востоке граничит с прибрежной полосой Комсомольского озера: 50-60 м до уреза воды. Участок сухой, с небольшим уклоном в сторону озера (перепад высот 2,4 м: высотные отметки от 25 м до 27,4 м), прямоугольной (почти квадратной) формы: фронт участка вдоль береговой полосы - 60 м, глубина участка - 50 м. Данный земельный надел образуется путём объединения участков с номерами 50 и 51 (согласно прилагаемому генплану СНТ). Участок свободен, частично вырублены деревья и выкорчеваны пни, для улучшения видовых характеристик дополнительно ещё будут вырубаться деревья со стороны прибрежной полосы. К участку подводится дорога, электричество (30 кВт, с возможностью увеличения), водопровод (от местной артезианской скважины) и оптоволоконный кабель (Интернет). Возможно увеличение площади участка до 45 и более соток за счёт дополнительного объединения с соседними участками. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования участка - ведение садоводства, с возможностью строительства садового (жилого) дома и регистрации по месту жительства. Рядом с территорией СНТ расположен прекрасный обширный песчаный пляж. Практически от самого участка ведёт тропинка к небольшому пляжу в непосредственной близости (менее 100 м). В прибрежной зоне вдоль территории СНТ организуется прогулочная рекреационная зона площадью 3,7 га с пешеходными эко-тропинками, небольшими пляжами, лодочным пирсом (с охраняемым контуром и с подъездом с территории СНТ для автомобилей с лодочными прицепами), с детской и спортивной площадками. Проходящий через лес участок подъездной дороги расширяется и благоустраивается. Электрические и слаботочные кабели, а также водопроводные трубы на территории СНТ прокладываются под землёй, все жилые дома будут построены в едином архитектурном стиле, ограждения домовладений будут единообразными и невысокими. Продажа от застройщика, рассрочка оплаты до 25 декабря текущего года.