Продам земельный участок ижс 124.0 сот район Пряжинский деревня Сямозеро улица Сямозерская Эссойльское с/пос

Кoмпания "Недвижимоcть &amp; Инвестиции" предстaвляет Bашему внимaнию видoвой земельный участoк 1,249 Га нa бeрегу оз. Сямозеро в дeр. Сямозеро, Республика Кapeлия. !!!ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА СЯМОЗЕРО!!! !!! 100% ГАPAНТИЯ ЛУЧШЕЙ ЦEHЫ !!! !!! ПPЯМAЯ ПPОДAЖА OТ CОБCTBЕНHИKА !!! !!! НИКАКИX ДОПОЛHИTЕЛЬНЫX KOМИCCИЙ !!! Meсторасположение: Республика Карелия, Прионежский район, д. Сямозеро (GР<ссылка-удалена> 61.8827150, 33.2973504). Лот состоит из двух смежных участков. Кадастровый номер участка: 10:21:0081206:31 Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов. Вид разрешенного использования: Для строительства турбазы (возможен перевод под ИЖС) Участок в собственности. Территория уникальна по красоте и местоположению. Это отличный вариант для создания и развития бизнеса: базы отдыха, гостевых домов и т.д. Либо для строительства собственного поместья-усадьбы на берегу живописного озера. Участок находится на возвышенности, имеет небольшой, естественный уклон в сторону озера, открывается потрясающий вид на озеро. Территория имеет высокий туристический и рекреационный потенциал, бывший санаторий. Особую атмосферу создают многолетние деревья, небольшой пруд и колодец с чистой водой. Резервы электромощностей порядка 50-100 кВт. Кадастровый номер участка: 10:21:0081204:22 Категория земель: Земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: Для строительства бани Участок в собственности. На участке расположен комфортабельный 2х-этажный коттедж, общая площадь, включая терассы ~ 150 м2, 2015 года постройки (кадастровый номер: 10:21:0081204:40). Идеальное состояние ВЪЕХАЛ И ЖИВИ! Для фундамента использовалась монолитная плита, материал стен кирпич, крыша металлочерепица. Отопление: электрокотел (теплые полы и радиаторы) + камин. Электричество: 15 кВт, 3 фазы. Водоподготовка: насосная станция. Канализация: септик с очисткой. На первом этаже расположены кухня-гостинная с камином, душевая, санузел, сауна и техническое помещение. На втором этаже расположены две спальни, второй санузел и выход на терассу. Полностью мебелирован, при строительстве использовались только высококачественные материалы, все сделано для комфортного проживания одной семьи. На участке так же расположен гараж, в котором можно держать лодку, снегоход и любые другие полезные вещи. Система видеонаблюдения по периметру участка, высокоскоростной интернет. Береговая линия вложений не требует. Вход в воду равномерный, дно песчаное. Оборудован пирс и сделан спуск для лодок. Берег укреплен, сделан дренаж участка. Транспортная доступность: — До участка ведет хорошая асфальтированная дорога. — От ж/д вокзала г. Петрозаводск: 57 км (60 минут на автомобиле) — От Аэропорта г. Петрозаводск: 46 км. (50 минут на автомобиле) — Что посмотреть рядом: Зоокомлекс "Три медведя", бесконечные песчаные пляжи Сямозера, шикарные сосновые боры с лесными дарами, водопад Кивач (145 км), горный парк Рускеала (213 км) — в деревне Сямозеро ежедневно работает продуктовый магазин (500 метров) Это уникальное предложение на рынке недвижимости, которое обладает высокой инвестиционной привлекательностью и огромным потенциалом, в связи с постоянно растущим туристическим потоком в Карелию, данный объект имеет отличные перспективы для коммерческой деятельности. Не упустите возможность стать счастливым владельцем этого прекрасного коттеджа и насладиться жизнью на берегу озера Сямозеро! ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ! БЕЗ ДОЛГОВ, ЗАЛОГОВ, ОБРЕМЕНЕНИЙ. ЗВОНИТЕ! ЗАДАВАЙТЕ ВОПРОСЫ! Арт. 53416970