Описание
Офоpмлен на юридичeское лицо. В нaстoящий момент ввoдитcя в экcплуaтацию. Подхoдит для пoкупки пo пpoграмме "Ceмeйнaя ипoтека". 100% гoтoвноcть к oкончaтельной oтделке. 10x12 по внешним стенaм, 104 кв.м внутри. Три cпальни 15,5+15,5+14 кв. метpoв, куxня-стoлoвая 22,8. Два cанузлa 6 и 3 кв.м. Bысота потолков 3,20 м. Дo нoвoй школы, дeт. cадика, мaгазинов и ocтaновки транспорта - 5 минут на машине по частному сектору или 15 минут пешком. 1. Дом построен по классическому голландскому проекту, с входной группой под общей крышей и кухней-столовой с возможностью выхода на участок и организации террасы. 2. Четырёхскатная крыша обеспечивает повышенную надёжность и срок эксплуатации, а также равномерную снеговую нагрузку. Так же четыре ската уменьшают нагрев от солнца и шум от осадков. Материал крыши - металлочерепица, толщиной 0,45 мм. Установлены водостоки с четырёх углов дома. Выполнена паро- и теплоизоляция профессиональными материалами, потолки в доме подшиты и подготовлены к финишной отделке (натяжные или многоуровневые) на ваш вкус. 3. Стены дома снаружи облицованы красивым керамическим кирпичом, серии "Баварский стиль", одного из лучших заводов страны "Воротынский кирпич". Пустотелый облицовочный кирпич этого завода отличает повышенная прочность и долговечность, высокая звукоизоляция и экологичность. Летом стены из этого кирпича препятствуют перегреву, а зимой – быстрому охлаждению. Керамический кирпич способен противостоять любым природным изменениям: морозам и оттепелям, избыткам тепла и проливным дождям – ничего не угрожает вашему дому. 4. Внутренние стелы дома выполнены из заводского (НЕ гаражно-кустарного производства!) газосиликатного блока, произведённого на немецком оборудовании фирмы Wеhrhаhn в городе Лиски. Толщина блока 300 мм, 1 категория. Пониженная теплопроводность - 0,12 Вт/м3*сек. Пирог стены вместе с воздушно-вентиляционным зазором 30 мм составляет почти полметра толщины. 5. Фундамент дома ленточный, толщиной 0,4 м, заглублён на 1,4 метра, что ниже средней точки промерзания грунта в нашей области. Это препятствует нижнему морозному пучению и, как следствие, растрескиванию ленты в дальнейшем. Армирование произведено арматурой D14. Особенное отличие наших домов - цокольная лента засыпается не вынутым грунтом, а песком, с послойной трамбовкой. После трамбовки сверху ленты по всему периметру заливается армированная плита толщиной 120 мм. И только потом укладывается утеплитель и тёплый пол. Некоторые строители, стараясь сэкономить, кладут утеплитель сразу на засыпку, без плиты, что приводит в дальнейшем к трещинам в полу и даже прорыву труб тёплого пола. 6. Скважина артезианская, глубиной 42 метра, очень чистая вода. Насосное оборудование вынесено в колодец рядом с домом, на глубину 2 метра. Устройство скважины рядом с домом дороже, но в дальнейшем вы имеете полный доступ к её обслуживанию, и не слышите звуки работы насоса и автоматики. 7. Внутри дома установлен двухконтурный газовый котёл итальянской фирмы Сhаffоtеаuх. Сделана разводка многоконтурных тёплых полов, с раздельной регулировкой каждого помещения. В дом заведено электричество с начальной мощностью 7 кВт и возможностью увеличения до 3-х фаз и 15 кВт. Выводы для розеток и выключателей установлены во всех комнатах и подключены к щитку. Стены оштукатурены гипсовой штукатуркой фирмы Кnаuf и готовы для дальнейшей отделки или поклейки обоев. 8. По вашему желанию мы можем произвести 100% отделку и укомплектацию электрическими приборами и сантехоборудованием. Также дополнительно для наших клиентов можем произвести установку терассы, забора, въездной группы, произвести укладку тротуарных дорожек. При желании изготовим навес для машины или гараж, беседку или зону барбекю. Планировку дома или назначение помещений тоже возможно изменить. Рассмотрим вариант с обменом на квартиру
