Продам коттедж 180.0 м² на участке 9.0 сот этажей 1 район Рамонский деревня Медовка переулок Центральный пос, Новоживотинновское с

Продается Коттедж с продуманной планировкой, расположенный в 20 километрах от Воронежа, в деревне Медовка. Закрытая территория минипоселок из 10 домов, въезд на территория через автоматические ворота, асфальт до дома. Рядом есть всё необходимое для комфортного проживания: - Супермаркет Пятёрочка, магазины Wildberris, Озон, аптека. - В пяти минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта. - Школьный автобус развозит детей до школы в Ямном. - рядом протекает река Дон. - Поездка до города на машине занимает 20 минут. Дом продаётся со всеми коммуникациями: газ, вода, канализация, электричество. Участок полностью ограждён забором, установлены откатные автоматические ворота, видеодомофон. Отмостка, дорожка к дому и место для автомобиля (2 машиноместа) выложены плиткой, есть навес для авто. Фундамент дома — ленточный. Стены выполнены из керамических блоков толщиной 400 мм, с утеплителем 100 мм. Благодаря этому дом отлично сохраняет тепло зимой и не перегревается летом. Фасад дома выполнен декоративной штукатуркой короед и клинкерной плиткой. В доме установлены современные двухкамерные окна со встроенными приточными вентиляционными клапанами, что обеспечивает правильную работу естественной вентиляции. Высота потолков — 3 метра. Крыша покрыта гибкой черепицей, которая не шумит во время дождя. В доме выполнена полная разводка электричества, установлен двухконтурный газовый котёл, отопление осуществляется радиаторами, которые установлены во всех комнатах и тёплым полом. Установлены все необходимые счётчики, электрощиток, контур заземления, водостоки и канализация. Водоснабжение осуществляется из собственной скважины, а для водоотведения используется колодец из трёх колец. В доме есть: - Три просторные комнаты: 17, 17 и 23 квадратных метра. - Котельная-постирочная. - Большая ванная комната площадью 9 квадратных метров. - Дополнительный санузел. - Кухня-гостиная площадью 32 квадратных метра. - Просторная терраса площадью 36 квадратных метров. Угловой участок 9,5 соток, с улицы есть дополнительные ворота для въезда на территорию. Звоните - отвечу на все интересующие вопросы!