Продам производственное складское помещение район Рамонский деревня Медовка улица Центральная 47 Воронеж

Пожаловаться Редактировать

Продажа НОВОГО производственно-складского здания у М-4 Дон (по Московскому пр-ту, за Северным районом г. Воронеж). Возможно использовать как логистический или распределительный центр. Стоимость достроенного Объекта с благоустройством: 500.000.000р. Всё в собственности у 1 юр. лица! Обременений нет! Возможен торг! (рассмотрим любые условия) Месторасположение: - у Аэропорта и транспортной развязки "М-4 Дон, 494-й километр". - всего 6-7 часов от г. Москва или от г. Ростов-на-Дону до данного Объекта. Характеристики: - общая площадь земельного участка 2,7 га + можно добавить ещё 7,7 га - S складских помещений = 5200м2 - S встроенных офисных помещений = 770м2 - высота потолков 10м до балки и 12м до конька - стены из сэндвич-панели ТМ "ВЕLРАNЕL" 120 мм - мембранная кровля - полы бетонные антипылевые - охранно-пожарная сигнализация - система видеонаблюдения - 13 ворот (7 - с подъёмниками) - электрическая мощность: - кабельная линия 10 кВт (МРСК) - комплектная трансформаторная подстанция мощностью 630 кВА/504 кВт (МРСК) - ТУ на подключение к сети электроснабжения на 300 кВт - две скважины в собственности: действующая h=90м + строится резервная (дебетом 100м3/сутки) - газ среднего давления, V=130м3 (строится котельная мощностью 1,12 МВт) - отличные подъездные пути: организованный и согласованный с РОСАВТОДОРом съезд с трассы - согласование на отвод очищенного ливневого стока в пониженную часть рельефа (существующая сухая балка) - автомобильный трафик: 100 тыс. маш/день - дополнительно, здесь можно обсудить аренду/продажу земли до 7,7 га! Подготовлена вся разрешительная документация в т.ч.: - положительное заключение Экспертизы проектной документации - Разрешение на строительство - согласование с Росавиацией на строительство здания высотой до 13м.