Продам дом 183.0 м² на участке 7.0 сот этажей 1 район Рамонский деревня Новоподклетное улица Димитрова Яменское сельское поселение

Продаётcя oднoэтажный cовременный дoм с плoской кpышей в cтилe MИНИMAЛИЗMA в 10-15 минутax езды от Вopонeжa в рaйонe Ямнoгo . Дом cтpoился по индивидуaльнoм прoекту из кaчeственных мaтериaлов❗️ В поcёлке еcть нeсколькo мaгазинов, амбулaтоpия, pынoк, Xpaм, два дeтсадa, нoвая школа (вoзит школьный автобус), спорткомплекс, конно-оздоровительный комплекс, ледовый дворец. Близость к городу, к Сити Граду, и в тоже время жизнь на свежем воздухе , перспективный новый район, быстро развивающийся. Дом построен с соблюдением всех технологических норм строительства, продумана планировка . Очень светлый просторный дом благодаря продуманным большим витражным окнам и высоким потолкам ❗️ Единственный собственник и никаких обременений! Предчистовая отделка. Возможна ипотека❗️ Участок 7.5 соток Отапливаемая площадь дома -138.3 кв.м Площадь крыльца и террасы -23 кв.м Площадь общей застройки -183.3 кв.м Высота потолков во всем доме 3,2 Высота дверным проёмов 2.2 ДОМ! ГАРДЕРОБНАЯ 1 При входе для гардеробного шкафа место , зона для хранения обуви и место для зеркала. КОТЕЛЬНАЯ Здесь сделаны выводы под размещение стиральной и сушильной машины, чтобы их шум не беспокоил вас в жилых комнатах. Смонтированы газовый котел ВАХI + электрокотёл , управление системой теплого пола и электрощитовая. САНУЗЕЛ «1» сделаны все выводы под унитаз и раковину, душевую кабину, сушилку. МАСТЕР-СПАЛЬНЯ «1» Планировкой запроектировано комфортно встанет кровать 200х220 см, есть место под ТV, установлено большое горизонтальное окно практически во всю стену. САНУЗЕЛ «2» с выводами под раковину, унитаз, и большую ванну. В комнате расположено витраж окно . ГАРДЕРОБНАЯ 2 зона для хранения одежды для всей семьи. ДЕТСКАЯ/ГОСТЕВАЯ «2» Планировкой предусмотрен шкаф, кровать 120х180 см, письменный стол, место для комода и ТV+ окно витраж в пол ДЕТСКАЯ/ГОСТЕВАЯ «3» Планировкой предусмотрен шкаф, кровать 120х180 см, письменный стол, место для комода и ТV+ окно витраж в пол ЗОНА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ , КУХНЯ. Площадь кухни рассчитана на установку островка. В зоне кухни установлен большой витраж с возможностью выхода на территорию участка. ОБЕДЕННАЯ ЗОНА. Вмещает стол на 6 человек, у которого расположено большое окно практически от пола до потолка. ГОСТИНАЯ. Вместит большой диван с журнальным столиком, большой комод и место под ТV . Практически полностью стеклянная стена от пола до потолка с видом на выходом на террасу. КРЫЛЬЦО Крыльцо оборудовано светильником с холодным светом. ТЕРАССА На ней комфортно вмещается садовая мебель на 6 человек. Так же оборудована светильниками с холодным светом. ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТ<текст-удален>ление: -Организовано системой теплых полов по всей площади дома с разделением на 2–е зоны в доме ( возможна регулировка каждой комнаты по отдельности ) -Установлен газовый котел Вахi -Газ в дом заведен. -Электрокотёл - Стабилизатор напряжения . Стены дома: -Газосиликатные блоки Лискигазосиликат 600х300х250, D500, D600 - Армопояс по контуру дома 40 см ( усилен балками из арматуры в местах нагрузок на витражи . Фундамент: монолитная плита толщиной 30 см. ( Марка бетона м350+ паспорт качества) Полы: -Поверх бетонной плиты уложен утеплитель ЭППС 5 см. -Поверх утеплителя - закреплена система теплого пола. -Нанесена полусухая стяжка 7 см. Утепление дома: -Утепление фундамента 10 см ЭППС. -Стены утеплены 10 см фасадным пенопластом. Конструкция плоской кровли Технониколь премиум ❗️( с возможностью эксплуатации) -Уложены плиты перекрытия ПК. -Поверх плит наплавлен слой гидроизоляции (выполняет функцию пароизоляции). -Утепление крыши 15 см ЭППС. - Керамзит + сетка -Полусухая стяжка с разуклонкой на 2-е парапетные воронки. -2 слоя гидроизоляции +верхний слой с бронированием. -Установлен парапет с уклоном на крышу (что бы вода не стекала по фасаду) -Аэраторы для вентиляции пирога кровли . -ГАРАНТИЯ от поставщика материалов . Фасад выполнен декоративной камешковой штукатуркой и цоколь мраморная крошка ( в серых трендовых тонах) Стены в доме отштукатурены гипсовой штукатуркой по маячкам, под обои. Канализация: -Организованы выгребная яма 3 бетонных замковых кольца 1.5 метра высотой . Электричество: -3-и фазы -15 киловатт, заведено медным бронированным кабелем под землёй. -Электричество разведено в каждую комнату+ интернет а так же на фасадные светильники. - Проводка проложена до входной группы под землёй ( ворота , освещение , домофон ) - Произведено заземление строго по всем нормам электромонтажных работ . Водоснабжение: -Пробурена своя скважина, обустройство скважины выполнено бетонными кольцами. -Установлен насос именитого бренда + гидроаккумуляторы для бесперебойной подачи воды . -Вода разведена по дому. -В доме установлен фильтр воды. Окна в доме витражного формата Все окна с функцией проветривания и полного открытия для удобства . -окна пластиковые Rеhаu , с тройным стеклопакетом, мультифункционалные , энергосберегающие . Терраса: фундаме Номер в базе: 11827909. Код пользователя: 175907. Район: Новоподклетное д.