Продам офис 500.0 м² район Рамонский село Новоживотинное

Пожаловаться Редактировать

Предлагаем КУПИТЬ/СНЯТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ИЛИ ГОТОВЫЙ СКЛАД! Вашему вниманию предлагаем новый проект: ИНДУСТРИАЛЬНО-ЛОГИСТИЧЕСКИЙ ПАРК "СРЕДНЕДОНСКОЙ" класса А, площадью 352 га, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, с. Новоживотинное (сразу на въезде с трассы М4). Возможные варианты сотрудничества: 1. ПОКУПКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА промышленного назначения (деление от 5 га) и строительство на нем своими силами или силами наших подрядчиков; 2. АРЕНДА готового решения или долгосрочная АРЕНДА решения, построенного по критериям Заказчика (деление от 10 000 кв.м). 1. Информация ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: Продается земельный участок промышленного назначения. Общая площадь участка составляет 352 га. Возможно деление от 5 Га. Категория земли - Земли промышленности. Разрешенное использование - устанавливается в соответствии с ПЗЗ по запросу инвестора. Участок находится на трассе М4, что обеспечивает удобный подъезд к нему. На участке имеется вся необходимая инфраструктура для начала строительства: - проведены геодезические и геологические изыскания; - получены технические условия на подключение к инженерным сетям; - выполнено межевание границ земельного участка. Цена за 1 га: 5-10 Га: 20 млн. руб., 11-20 га: 17 млн. руб., свыше 20 га: 15 млн. руб. 2. Информация ПО АРЕНДЕ готового решения: Логистический комплекс класса А. Общая площадь планируемой застройки: 900 000 кв.м. Первая очередь: 100 000 кв.м, ввод в эксплуатацию 4 квартал 2025 год. Возможно деление от 10 000 кв.м. Общие параметры: - расположение: Рамонский район с. Новоживотинное; - высота потолка: 16 м; - напольное покрытие: наливной беспылевой; - допустимая нагрузка: пол - 8 т/кв.м, мезонин: не более 300 кг/кв.м; - отопление: автономное (собственная котельная); - система пожаротушения: сплинкерная. Предварительные условия аренды: Базовая арендная плата за складские площади: 8400 рублей за 1 (один) кв.м в год, без НДС. Базовая арендная плата за мезонин: 8400 рублей за 1 (один) кв.м в год, без НДС. Базовая арендная плата за офисные площади 12 000 рублей за 1 (один) кв.м в год, без НДС. Операционные расходы: 1 800 рублей за 1 (один) кв.м общей арендуемой площади в год, без НДС. Обеспечительный платеж: сумма арендной платы кратная 3 (трем) месяцам аренды.