Продам коттедж 105.0 м² на участке 13.0 сот этажей 2 район Рамонский садовое некоммерческое товарищество Стройдеталь Айдаровское сельское поселение, 21, Воронеж

Пожаловаться Редактировать

❣️Вы хотите настоящий коттедж/дачу с дровяной печью, русской баней, летней кухней, с газоном и прекрасным садом почти непрерывного цветения на большом участке, где можно отдохнуть в тени многолетних лесных или плодовых деревьев, наслаждаться вкусом экологически чистой клубники, огурцов и помидор, ну и шашлычком⁉️Вам не надо ничего строить и сажать, УЖЕ ВСЕ ГОТОВО!!! Заезжайте и наслаждайтесь деревенским чистым воздухом, колодезной водой и пением птиц 🕊️ ✅Продается очень уютный кирпичный дом 105 кв.м с русской баней на большом участке 13 соток в экологически чистом месте рядом с с. Чертовицы, всего в 11 км или 15 минутах езды на автомобиле от г. Воронежа. Дом 2015 года постройки, реконструкция проведена в 2021 г. 🏡Теплый и уютный дом, стены оббиты вагонкой, крыша утеплена. Дом имеет два этажа. Отопление - электрическое и печное. При входе в дом расположена открытая терраса. На первом этаже небольшая прихожая - 9,3 кв.м с лестницей на второй этаж, при входе установлен электрический теплый пол. Большая гостиная площадью 24,6 кв. м. Кухня - 14,1 кв.м, на кухней стоит русская печь, санузел в доме с электрическим водонагревателем. Небольшая гостиная (8 кв.м)и три спальни (11,2; 13,8; 16,8 кв.м) расположены на втором этаже. Во всем доме установлены качественные пластиковые окна. Также в доме имеется погреб. Помимо основного дома на участке расположены: - парковочная площадка для трех автомобилей; - русская баня с парилкой, душем и комнатой отдыха; - беседка с печью для приготовления шашлыка (есть раковина); - летняя кухня с кухонным гарнитуром, раковиной и посудомойкой; - вместительный хозблок; - скважина; - теплица (гордость хозяйки); - деревянный туалет. Коммуникации: - электричество круглогодичное; - скважина на воду глубиной 72 м с отличной питьевой водой согласно протоколу испытаний. - сливная яма. - 🚨в 2024-2025 г. планируется газификация!!! Участок 13,22 сотки прямоугольной формы представляет собой круглогодичный сад с почти непрерывным цветением и небольшим огородом, который не требует значительного ухода. На участке есть следующие плодовые деревья - пятилетние, уже обильно плодоносящие - 3 абрикоса, ирга , черноплодная рябина, 5 яблонь, 5 груш разного сорта, кизил, зизифус, 8 кустов смородины - из них чёрная, красная, зелёная, белая, вишня войлочная, 2 вишни скороспелки, 2 сорта черевишни, 3 сорта черешни, 3 сорта винограда, ягода годжи, барбарис, калина, 3 сорта ежевики , 5 сортов малины, тибетская Малина, 2 сорта земляники, 2 сорта клубники(купчиха и гигантелла), 3 сорта голубики, брусника, йошта , 7 сортов жимолости, чернослив, желтая слива и 1 айва, тёрн, орех грецкий 3 шт и фундук! 🤩 - цветы (изобилие роз, тюльпаны, хосты, пионы) и многое другое. Участок огорожен металлическим забором. Асфальтированный подъезд к участку. Очень красивое место рядом с лесом. Недалеко от дома находятся магазины, остановка недалеко от участка. В селе Чертовицы, которая в 2 минутах езды находятся школа, детский сад, пляж на р. Воронеж, санаторий им. Дзержинского и горнолыжный комплекс. От Воронежа можно доехать по скоростной трассе М-4 менее чем за 20 минут как с Правого так и с Левого берега. 👩‍❤️‍💋‍👨Соседи дружные!!! Здесь царит любовь и гармония и остается частичка души! Ждем нового хозяина 🧑‍🌾! ✅Подходит под ипотеку (но, увы, не под сельскую)!!! Поможем в одобрении ипотеки и в сопровождении сделки! Р.S. Здесь даже уличный туалет, как произведение искусства 😉