Продам земля сельхозназначения 200.0 сот район Ржевский деревня Першино сельское поселение Успенское

Пригород Ржева - семь километров от центра города. Ходит городской автобус, рядом остановка общественного транспорта. От Москвы 214 километров, или 2,5-3 часа на автомобиле по скоростной Новой Риге, трасса М9 в настоящее время реконструируется, до Ржева станет многополосной на всём протяжении. До 2030 года Ржев будет включён в состав московских центральных диаметров и станет отправной точкой МЦД-2. Участок с лиственным лесом, находится внутри лесного массива. Тихое, спокойное и очень живописное место, много зелени - берёзовая роща, опушки, лужайки. В полутора километрах по прямой - высокий берег Волги. Живописное место в экологически безупречном районе с чистым воздухом, тишиной безлюдной природы, в то же время в 15 минутах на автомобиле - центр Ржева. Строений и построек на территории участка нет. Ближайшие населённые пункты - небольшие деревни Першино, Голышкино, где проживают несколько человек. Возможное использование — эко-посёлок, туризм, база отдыха. Для ведения сельского хозяйства климат в районе характеризуется как умеренно континентальный. Среднегодовая температура воздуха + 3,4 °C. Средняя температура воздуха самого холодного месяца (январь) −8,8 °C, средняя температура самого тёплого (июль) +17 °С. Вегетационный период длится около 130 дней. Годовое количество атмосферных осадков составляет в среднем 612 мм, из которых большая часть выпадает в тёплый период. Снежный покров держится в течение 144 дней.