Описание
Участок сельскохозяйственного назначения площадью 2,3 гектара (230 соток) в Тверской области, Ржевский муниципальный округ. От Москвы примерно 250 километров, из них 214 километров по трассе М9 «Балтия». От Ржева 35 километров. Кадастровый номер 69:27:0000017:308. Находится на небольшом склоне, на границе поля и естественного природного водоёма. Форма узкая и вытянутая, общая длинна более километра. Ширина в узких участках позволяет поставить домики, оставляя место для проезда. Вокруг живописные поля. Граничит с лесными участками, в том числе с хвойными деревьями. Экологически безупречный район Верхневолжья на юге Валдайской возвышенности в окружении лесов, полей и рек. Наилучшее назначение — глэмпинг-парк и содержание пасеки как основной сельскохозяйственной деятельности, агротуризма как вспомогательной. Этому будет способствовать нетронутая природа на многие километры вокруг. Несмотря на видимою уединённость, умиротворённость и тишину, место совсем не глухое. По границе с участком проходит недавно отстроенная гравийная дорога с качественным покрытием, ведущая на север в сторону Волги и комплекса «Победа-5» и на юг в город Ржев. Живописный берег Волги в пешей доступности (2,8 км, около сорока минут неспешным шагом, пять минут на автомобиле). Через дорогу находятся земли нового дачного посёлка «Победа-1» (земли сельхозназначения с нарезкой по одному гектару, не освоены). Рядом развилка дорог в сторону посёлка «Победа-5» и нового фермерского эко-посёлка Картошино. Остановка муниципального транспорта (автобус) в полутора километрах, в деревне Ефимово — это ближайший относительно крупный населённый пункт. Ещё один населённый пункт — Парихино находится в 2,7 километрах. На автомобиле до Ржева менее получаса по хорошей дороге. Данному участку не грозит бурное соседство и застройка по границам — он останется тихим и уединённым на комфортном удалении от жилых кластеров. Не будет проблем и с энергообеспечением участка — линия электропередачи проходит по границе участка, вдоль дороги. Подключение до 15 кВт будет стоить около 59 тысяч рублей. При необходимости в больших размерах участка поблизости, на расстоянии около двух километров, продаются принадлежащие нам два участка общей площадью около десяти гектар. Всего в нашем земельном банке в этом регионе более ста гектар. В качестве промоакции на данный участок в течение февраля мы предлагаем скидку 75% от стандартной рыночной цены для сельхозземель под туризм в этом регионе — 250 тысяч рублей за гектар вместо традиционного 1 млн. Цена соседних, уже проданных участков посёлка «Победа-1» - от 750 до 1,25 млн за один гектар. Таким образом в течение месяца у вас будет возможность стать владельцем великолепного участка земли в пяти минутах от Волги, с твёрдой дорогой и электричеством по границе, с естественным водоёмом на участке, который можно оформить в прекрасный пруд за 572 тысячи вместо 2,3 млн.
