Продам земля сельхозназначения 170.0 сот район Ржевский деревня Старцево

Пожаловаться

Участок у воды по левому берегу реки Олешина в Ржевском муниципальном округе Тверской области. Находится в полутора километрах от трассы Ржев-Тверь, правый поворот в сторону Дмитровой горы, на девятом километре от восточной окраины Ржева. От Москвы 250 км, от Твери 107 км. Участок вытянутый, повторяет форму береговой линии небольшой реки Олешина, которая через два километра впадает в реку Бойня — та, в свою очередь, через десять километров впадает в Волгу. Длинна участка около 450 метров, ширина — 25-50 метров. Небольшой уклон в сторону реки, покрыт древесно-кустарниковой растительностью. Находится на комфортном удалении от дорог, что делает участок тихим и уединённым. В то же время за 10-15 минут на автомобиле можно доехать до центра 55-тысячного Ржева. Ближайшие населённые пункты Успенское, Находово и Старцево в нескольких километрах, на горизонте не просматриваются. Живописное место в экологически безупречном районе с чистым воздухом, тишиной природы и глубокой древней историей, насчитывающей несколько веков — сам город Ржев основан в XIII веке. Упомянутые населённые пункты — небольшие деревни Старцево и и Находово есть на картах XIX века и более ранних. Непосредственно в локации данного участка располагался населённый пункт Бояриново (на карте Менде Тверской губернии 1853 года указан как Бояринково). Сегодня селение исчезло, его название возвращено данному участку. До начала XX века в округе было множество богатых деревень и храмов. Сегодня это тихая окраина Ржева. Построек на территории участка нет. Линия электропередачи проходит по асфальтовой дороге в 200 метрах от участка. Возможно обустройство собственного водоёма. Входит в водоохранную зону реки Олешина. По южной границе примыкает к большому массиву лиственного леса. Возможное использование — агротуризм и глэмпинг с основной фермерской деятельностью в виде пасеки или рыбной фермы. Небольшой уклон позволяет расположить до 50 и более домиков на склоне, сохраняя приватность каждого. Также может быть персональной сельскохозяйственной усадьбой. Возможно присоединение ещё четырёх, близких по характеристикам участков в этой же локации — площадью три гектара в полутора километрах западнее, также на левом берегу Олешины; участка на высоком правом берегу Бойни длинной более полукилометра; лесного участка площадью 4,4 гектара на пологом склоне к левому берегу реки Бойня, в 150 метрах от трассы Ржев-Тверь и лесного участка площадью 5 гектар рядом с рекой Городня. На фото: поворот к участку с трассы Ржев-Тверь, Бояриново на карте 1823 года и карте Менде 1853 года.