Продам производственное складское помещение район Сафоновский деревня Якушкино Старосельское сельское поселение, Вязьма

Пожаловаться Редактировать

Животноводческий комплекс с суммарной территорией 6️⃣4️⃣0️⃣ Га и площадями 6️⃣0️⃣0️⃣0️⃣ м². 🟢 Наилучшее предложение для инвестиции на территории России в сфере сельского хозяйства . Высокотехнологичное производство полного цикла , где продумана и отработана на практике каждая деталь. 📍Расположение в 243 км от г. Москва по Минскому шоссе . 🟢 Все земли оформлены в собственность с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства . На этой территории, с учетом особенностей рельефа построен комплекс сооружений, предназначенный для разведения и выращивания мелкого рогатого скота (МРО) . Комплекс рассчитан на содержание 2 000 голов. На сегодняшний момент фермерское хозяйство специализируется на выращивании и разведении овец Романовской породы, поголовье сейчас составляет 680 голов. В непосредственной близости от фермы организованы 3️⃣ культурных пастбищных поля с площадями 16.8 Га , 334 Га и 125 Га для осуществления выпаса животных в летний период. 🟢 Большие площади в непосредственной близости к Минской трассе позволяют разместить логистические центры. 🔸️ Все объекты имущества и земельные участки оформлены в собственность, ограничений/обременений нет 🔸️ Предприятие включено в реестр сельхозтоваропроизводителей области, что позволяет пользоваться государственной и финансовой поддержкой 🔸️Широкие возможности для развития предприятия по следующим направлениям: • производство мясной продукции; • племенное животноводство; • кормозаготовка и землеобработка; • экспорт производимой продукции. 🔸️Понятный и прозрачный уровень расходов на операционную деятельность, позволяющий точно рассчитать движение денежных потоков и спрогнозировать прибыль предприятия 🔸️ Сплоченный и профессиональный коллектив позволяет гарантировать получение качественной продукции, а культура на производстве и дисциплина способствуют эффективному развитию предприятия. Высокий уровень отношений с органами местного управления, позволяют заявлять о безупречной репутации предприятия 🔸️ Возможность использования существующей инфраструктуры, выстроенной системы производственных процессов, логистически великолепное местоположение, а также перспективы развития отрасли в РФ способствуют построению эффективного предприятия, обладающего высоким потенциалом для развития успешного агропромышленного предприятия. 🟢 На расстоянии не более 1,5 км от производства построены жилые дома для сотрудников фермы. На участке, площадью 6 678 м², построены 4⃣ (дуплекс) дома на 8⃣ семей. Каждый из домов площадью 2⃣4⃣1⃣ кв. м оснащен системами энергоснабжения (установлена КТП), устроены системы водоснабжения, водоотведения и канализации, построены отдельные хоз. бытовые помещения. Дома оборудованы котельным оборудованием и всей необходимой, для комфортного проживания техникой и мебелью. 🔺️КОМПЛЕКС ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ 🔸️4 одноэтажных сооружения для круглогодичного содержания овец (овчарня), площадь каждого - 1 135 м² 🔸️2 сенных склада (одноэтажные сооружения) для хранения запаса сена в рулонах, площадью -520 м² (строительный объем - 2 600 м³ 🔸️ Убойная площадка, перерабатывающий цех, двухэтажное капитальное здание, площадью - 472 м² 🟢 В составе производственной линии предусмотрены : 🔸️Убойный цех с площадкой предубойного содержания 🔸️Цех обвалки (разделка мясных туш и производства полуфабрикатов). 🔸️ Цех фасовки и упаковки полуфабрикатов. 🔸️6️⃣ отдельных специальных помещений с холодильным оборудованием (разной степени охлаждения и заморозки). 3 из них оборудованы специализированными дверьми для обеспечения отгрузки продукции . 🔸️ Биотермическая яма уничтожения отходов производственной деятельности. 🔸️Здание водоподготовки с насосной. 🔸️Артезианская скважина. 🔸️Конюшня. 🔸️Административное здание . 🔸️Противопожарный пруд, септики, КТП . 🔸️ Организована круглосуточная охрана, установлены видеокамеры и мачты освещения площадки. 🔺️ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ • Суммарные затраты операционной деятельности предприятия ➡ 14 000 000 руб./год (+/- 25%) • Потенциальная выручка предприятия по следующим направлениям: 1. Производство мясной продукции ➡ от 13 300 000 руб./год до 18 620 000* руб./год *(также возможна дополнительная прибыль по данному направлению до + 40%, согласно анализу развития мясной промышленности на 2023-2025 гг.) 2. Племенное животноводство ➡ от 6 250 000 руб./год до 10 000 000* руб./год *(при увеличении продажи племенных животных до 400 голов/год) 3. Кормозаготовка и землеобработка ➡ ориентировочно 600 000 руб./год • Суммарные показатели выручки предприятия ➡ от 20 150 000 руб./год до 29 220 000 руб./год •Таким образом, показатели прибыли предприятия оцениваются ➡ от 6 150 000 руб./год до 12 420 000 руб./год. ЗВОНИТЕ. Более полная информация при встрече.