Продам дом 55.0 м² на участке 6.0 сот этажей 2 район Саратовский деревня Долгий Буерак муниципальное образование, Саратов

Отличная уютная ДАЧА - садовый дом 55 м2 на участке в 4 сотки в собственности + 2 сотки санитарной зоны в пользовании и в 10 минутах езды по хорошей асфальтированной дороге (6,5 км) от мкр Юбилейный Саратова. Дом и участок в собственности 18 лет. Дача расположена в СНТ Берёзка у деревни Долгий Буерак (слева от Гусельского моста). В доме 3 жилых комнаты, просторная прихожая с лестницей на 2-й этаж, большая лоджия с видом на город и лес, кухня в цокольном этаже (полностью бетонный модуль с отдельным входом), баня-сауна с душевой (отдельный вход с веранды рядом с кухней, двойная термоизоляция парилки, электрический котёл с каменкой, электрический водонагреватель на 80 л., водоотвод в большой коллектор на территории участка), асфальтированная парковка на 2 автомобиля с выездом на асфальтированную дорогу, в зимнее время года постоянно чистится от снега). Туалет уличный в стороне от дома. Участок на склоне и разбит на 4 пологих яруса с бетонным армированным каркасом, всё сделано капитально. Дорожки и площадки бетонированные и отделаны брусчаткой и натуральным камнем. Зона отдыха с мангалом около сауны. Участок ухоженный и комфортный. Высажено множество многолетних цветов и декоративных растений, плодоносящие деревья и кустарники; вишня, черешня, 2 абрикоса, слива, шелковица, виноград, крыжовник, малина, смородина, ежемалина, ежевика, шиповник, липа. Площадь земли для с/х работ достаточная для комфортного ухода за ней и хорошего урожая. Вода сезонная (с конца апреля и до октября), все трубы на участке ПВХ, центральная магистраль так же из ПВХ, есть возможность подключения круглогодичной воды из скважины (от соседа) и к газовой магистрали проходящей у границы участка. Дачный участок полностью освещается установленными прожекторами, есть второй выход на соседнюю улицу (участок расположен между двух дорог). Соседи дружелюбные и отзывчивые, многие живут круглогодично. Общие расходы по участку составляют 12000 руб/год (платёж в СНТ 3000 руб/год, вода 2000 руб/6 мес, эл. энергия 7000 руб/6 мес). Транспортная доступность к даче - круглый год. Дорога асфальтированная, регулярно чистится зимой от снега. Автобусы 236 и 391 регулярно ходят из Саратова от остановки ул. Радищева (угол ул. Кутякова) до деревни Долгий Буерак мимо нашего участка. Остановка общественного транспорта Дачи в 100 метрах от калитки нашего участка. Стоимость проезда в автобусе 40 рублей. В полутора километрах есть остановка у гипермаркетов Пятерочка и Леруа Мерлен. Дачный участок расположен в живописном тихом природном месте с комфортной логистикой и панорамным видом. Отдых на даче и работы в саду будут приносить вам удовольствие и хорошее настроение и конечно пользу своими урожаями. А если захотите, то сможете построить здесь дом и жить круглый год, для этого есть все необходимые возможности. Это уникальный по комфорту и расположению участок, и Вы можете не успеть его купить, если будете долго раздумывать!