Описание
НОВЫЙ ДОМ - 117,5 м² + земельный участок - 5,32 соток от ЗАСТРОЙЩИКА без риелторских % . ✅ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ : район " Волжские дали " , СНТ " Аграрник -2000" . 🔺Координаты дома на карте : 51.605056, 46.180346 🔺Рядом " Родные просторы ", 15 км. от города . 🔺Пляж - р. Волга , санатории, турбазы , конный клуб в 5-20 минутах езды . 🔺Подъезд круглый год , асфальт и отсыпанная щебнем дорога . Рядом остановка общественного транспорта . ✅ ДОМ - 117,5 кв.м. + возможность оборудовать мансарду . 🔺 УЧАСТОК - 5,32 соток , есть возможность расширить участок до 3,8 сот. 🔺Прописка возможна. 🔺Фундамент: Сваи длинной 1,7 метра , диаметром 300 мм -40 штук. 🔺Каркас дома : Блок из газосиликата М-500 , размером 200*300*600 с утеплением пенополистиролом , облицованный желтым кирпичом М-150 (одинарным). 🔺Перегородки из блока газосиликата размером 100*200*600 и красного кирпича марки М-125. 🔺Дверь входная металлическая. 🔺Кровля двухскатная выполнена из качественной мягкой черепицы (металлочерепицы) 🔺Вокруг дома выполнена отмостка шириной 800 мм , толщиной 100 мм , утеплена экструдированным пенополистиролом толщиной 50 мм. 🔺Цоколь дома утеплëн экструдированным пенополистиролом толщиной 50 мм , защищен сеткой и отмазан клеевым составом без нанесения декоративного покрытия. 🔺 Дом остеклён , установлены двойные стеклопакеты с гарантией , профиль "70 мм" . 🔺Электроснабжение мощность 15 Квт ,3-фазы. 🔺 ВОДОСНАБЖЕНИЕ осуществляется за счет водопровода с ТЭЦ 5. 🔺КАНАЛИЗАЦИЯ : выполнена сливная яма 5м3 , осуществлена разводка по дому. ( выгребная яма , септик ) 🔺ГАЗ : установлен двухконтурный газовый котёл мощностью 24 кВт в топочной , опломбирован счётчик и заключен договор газоснабжения ✅ ДОКУМЕНТЫ на дом на руках. 🔺Дом и земля оформлены в собственность. 🔺Продавец является единоличным собственником. 🔺Чистая сделка : без обременений, запретов и долгов. 🔺Продажа от собственника , без риелторских % .