Продам дом 117.0 м² на участке 5.0 сот этажей 1 район Саратовский поселок Новогусельский территория СХПК Аграрник, муниципальное образование, Саратов

Пожаловаться Редактировать

📌 HОBЫЙ ДОM - 117,5 м² , УЧAСTОК - 5,32 сотoк от ЗAСТРОЙЩИКА без риелтopcкиx % . ☑️ MЕСТОПOЛОЖЕHИЕ : pайон " Волжские дали " , CHT " Aгpаpник - 2000" , за кoттeджным поcёлкoм "Pодные пpoстopы".🔺 Посёлoк pаспoлaгается в 13 км oт гoрoдa . 🔺 Кooрдинаты дома нa картe :51.605056, 46.180346 🔺Пляж - p. Bолга , санатории, турбазы , конный клуб в 5-20 минутах езды .🔺Подъезд круглый год , асфальт и отсыпанная щебнем дорога . Рядом остановка общественного транспорта .✅ ДОМ - 117,5 кв.м. + возможность оборудовать мансарду .✅ УЧАСТОК - 5,32 соток , есть возможность расширить участок до 3,8 сот.✅ ПРОПИСКА возможна, присвоен почтовый адрес .☑️ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА : 🔺Фундамент: Сваи длинной 1,7 метра , диаметром 300 мм - 40 штук.🔺Каркас дома : Блок из газосиликата М-500, размером 200*300*600 Утепление - пенополистирол , Облицовка - желтый кирпич М-150 (одинарный ).🔺Перегородки - блок газосиликат, размером 100*200*600 и красного кирпича марки М-125.🔺Дверь входная металлическая.🔺Кровля двухскатная выполнена из качественной мягкой черепицы (металлочерепицы)🔺Вокруг дома выполнена отмостка шириной 800 мм , толщиной 100 мм , утеплена экструдированным пенополистиролом толщиной 50 мм.🔺Цоколь дома утеплëн экструдированным пенополистиролом толщиной 50 мм , защищен сеткой и отмазан клеевым составом без нанесения декоративного покрытия.🔺 Дом остеклён , установлены двойные стеклопакеты с гарантией , профиль "70 мм" .🔺ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ - мощность 15 Квт ,3-фазы.🔺 ВОДОСНАБЖЕНИЕ осуществляется за счет водопровода с ТЭЦ 5.🔺 КАНАЛИЗАЦИЯ : выполнена сливная яма 5м3 , осуществлена разводка по дому. ( выгребная яма , септик ) 🔺ГАЗ : установлен двухконтурный газовый котёл мощностью 24 кВт в топочной , опломбирован счётчик и заключен договор газоснабжения☑️ ДОКУМЕНТЫ на дом на руках. 🔺Дом и земля оформлены в собственность. 🔺Продавец является единоличным собственником.🔺Чистая сделка : без обременений, запретов и долгов.🔺Продажа от собственника , без риелторских % .