Продам дом 120.0 м² на участке 5.0 сот этажей 2 район Саратовский село Усть-Курдюм улица Виноградная

Пожаловаться Редактировать

Один из лучших домов Саратова! Классическое альпийское шале в Усть-Курдюме! 120 м² + балконы на обе стороны. Без внутренней отделки. ЕСТЬ ВАРИАНТ - СДЕЛАТЬ ДЛЯ ВАС ВНУТРЕННЮЮ ОТДЕЛКУ! Всё - обсуждаемо. Фундамент железобетонный свайно-ростверковый, перекрытый монолитной железо-бетонной плитой толщиной 20 см. Цоколь железо-бетонный, утепленный 5 см экструдированного пенополистирола (далее - ППС). Отмостка утепленная 5 см экструдированного ППС, железобетонная с зубом. Первый этаж керамический камень Римкер 250 мм, утеплен 15 см ППС по технологии мокрый фасад с соблюдением всех особенностей технологии. Надоконные и наддверные перемычки и несущих стен и перегородок железобетонные. Второй этаж полумансардный каркасный, изготовлен из сухого строганого бруса по технологии вентилируемый фасад, снаружи отделан имитацией бруса. Толщина стены с утеплителем 20 см. Межэтажное перекрытие несущие балки 200х100 мм, уложенные для создания декоративного эффекта в стиле шале. Само перекрытие запланировано из монолитного железобетона, уложенного по экструдированному ППС с монтажом теплого пола. Крыша стропильная система из сухого строганого бруса, эффективное утепление 25 см. Покрытие натуральная керамическая черепица (пр-во Германия). В крыше уже установлены дорогостоящие проходные элементы для вентиляции и фанового стояка финского производителя Vilpe. Смонтирована по технологии: с вентзазором и использованием паропроницаемой мембраны. Вынос крыши 1,5 метра во все стороны. Подшиты натуральной доской в стилистике дома. Окна и двери Rehau, со специальным напылением для увеличения энергоэффективности, ламинированные снаружи. Напыление подтверждено договором с поставщиком. На втором этаже две балконные двери. Персональный выход на балкон из каждой спальни, плюс отдельный выход на общий балкон. На первом этаже пластиковая входная дверь выход на террасу. Входная дверь металлическая дверь Торекс Снегирь для частных домов, с терморазрывом. Водовод магистральный, заложены дополнительные трубы. Вся канализация выполнена трубой 110 (не только под унитазами) для избежания засоров. Септик 4 кольца с переливом. Подключенное энергоснабжение 3 фазы 15 кв. Земельный участок 5,5 соток с разрешенным видом использования ИЖС. В шаговой доступности: школа, детский сад, магазины Пятерочка, КБ, Магнит, пункты выдачи Озон, Вайлдбериз. На улицу приезжает доставка из Ленты и общепитов. На улице дома подключены к проводному интернету ДОМ. РУ. На трех соседних участках построены дома, проживают соседи. Дом энергоэффективный, построен с использованием только качественных материалов. Все этапы строительства фиксировались на фото и видео. Собственник готов на показе дома ответить на все ваши вопросы и рассказать обо всех этапах строительства. Звоните, записывайтесь на просмотр. Этот дом нужно посмотреть своими глазами!