Продам дом 120.0 м² на участке 5.5 сот этажей 2 район Саратовский село Усть-Курдюм муниципальное образование Саратов, 1-й микрорайон

Пожаловаться

Эксклюзивный частный дом в Саратове! Классическое альпийское шале. С соответствующими стилем и архитектурой. Дом — энергоэффективный, построен с использованием только качественных материалов. Построен порядочным, профессиональным строителем с любовью к своему делу. 120 м² + балконы на обе стороны. Без внутренней отделки! Если вам нужен дом с предчистовой отделкой, то нужно будет доплатить порядка 1,5 млн - и у вас будет то, что вам нужно. Фундамент — железобетонный, перекрытый монолитной железо-бетонной плитой. Цоколь железобетонный, утепленный. Отмостка утепленная, железобетонная с «зубом». Первый этаж — керамический камень «Римкер» 250 мм, утеплен по технологии «мокрый фасад» с соблюдением всех особенностей технологии. Надоконные и наддверные перемычки и несущих стен и перегородок — железобетонные. Второй этаж — изготовлен из сухого строганого бруса по технологии «вентилируемый фасад». Толщина стены с утеплителем — 20 см. Покрытие крыши — натуральная керамическая черепица (пр-во Германия). В крыше уже установлены дорогостоящие проходные элементы для вентиляции и фанового стояка финского производителя Vilpe. Крыша смонтирована по технологии: с вентиляционным зазором и использованием паропроницаемой мембраны. Выносы крыши — 1,5 метра во все стороны. Подшита натуральной доской в стилистике дома. Окна — Rehau, со специальным напылением для увеличения энергоэффективности, ламинированные снаружи. На втором этаже — две балконные двери. Персональный выход на балкон из каждой спальни, плюс отдельный выход на общий балкон. На первом этаже есть выход на террасу, для которой заложена балка. Входная дверь — металлическая дверь Торекс «Снегирь» для частных домов, с терморазрывом. Что по коммуникациям? Водовод — магистральный, заложены дополнительные трубы. Вся канализация выполнена трубой 110 для отсутствия засоров. Септик - 4 кольца с переливом. Подключенное энергоснабжение 3 фазы 15 кВт. Земельный участок — 5,5 соток с разрешенным видом использования ИЖС. В шаговой доступности: школа, детский сад, магазины «Пятёрочка», «КБ», «Магнит», пункты выдачи «Ozon», «Wildberries». На улицу приезжает доставка из Ленты и ресторанов. На улице домохозяйства подключены к проводному интернету ДОМ. РУ. На трех соседних участках построены дома, проживают соседи. Все этапы строительства фиксировались на фото и видео. Собственник готов на показе дома ответить на все ваши вопросы и рассказать обо всех этапах строительства. Этот крутой, стильный и качественный дом однозначно нужно посмотреть своими глазами! Записывайтесь на просмотр! На сообщения отвечаю быстро, на звонки – ещё быстрее! Звоните! Арт. 64057677