Продам дом 117.9 м² на участке 10.0 сот этажей 1 район Саратовский село Усть-Курдюм улица им. Сушкова Алексея Филипповича 35 муниципальное образование Саратов

Арт. 80637854 Дом в поселке Усть - Курдюм, в черте города, на берегу Волги. Из окон есть вид на реку. Расположен в 15 км от центра города. В доме 4 изолированные комнаты и просторная кухня – гостиная с панорамными окнами. Материал стен: кирпич. Крыша дома из мягкой кровли. В доме выполнен ремонт в современном стиле с использованием европейских материалов. Есть летняя кухня – веранда, гараж, баня с комнатой отдыха и хозяйственным блоком. Бассейн: Строительство производила ведущая компания АкваСтрой. Бассейн с подогревом, можно использовать с самой ранней весны до заморозков, поддерживая температуру до 35 градусов. С автодозацией, никакую химию подливать не нужно, все автоматически Баня с гаражом 110 кв.м. с полноценной комнатой для гостей, туалетом, душем, кухней, своей котельной. Мангальная зона 25 кв.м. Охранная сигнализация и система видеонаблюдения: Система видеонаблюдения по внешнему периметру дома, которая работает совместно с охранной сигнализацией. Камеры качества FullHD, с режимом ночной съемки. В каждой комнате и помещении установлены датчики движения, а также магнитные замыкатели открывания дверей и окон. Имеется тревожная кнопка. Имеется приложение для управления режимами охраны со смартфона. Интернет: В дом заведена оптико-волоконная линия связи. Установлена домашняя Wi-Fi система АС 1200 (бесшовный Wi-Fi), которая позволяет работать с устойчивым сигналом по всей территории дома и в любой точке участка. Дизайн и материалы: Окрашивание стен дома выполнено современной европейской краской «Mons», устойчивой к загрязнениям и влажной уборке Материал ламината кварц - винил, что является самым безопасным и прочным, а так же 100% влагостойким материалом на рынке в настоящий момент. Теплые полы с замкнутой системой, теплоноситель - антифриз. Керамогранит во всем доме производителя «Laparet». Освещение фасада дома выполнено в современном стиле. Выключатели и розетки Шведского производства премиальной марки «Werkel» с подсветкой, и разъемами USB и Type C, с декоративными рамками из белого матового стекла. Двери бренда «Юркас», Итальянская фурнитура, а так же к ним были заказаны плинтуса из этой же серии, все выполнено в современном стиле. Входная дверь выполнена из алюминия, на заказ, под цвет ламинации основного остекления дома. Натяжной потолок, во всем доме, со встроенной led – лентой, а так же подсветкой зон расположения штор. Диван: премиальной линейки производства O'prime, ткань с водоотталкивающей пропиткой, изготовлен на заказ. Длина составляет около 4 метров. Ванна: Раковина с тумбой, парящая Aquaton Римини, декорирована белым матовым стеклом. Зеркало с подогревом и подсветкой Aqwella. Гигиенический душ и смесители с термостатом, а так же диспенсер для мыла, держатель для туалетной бумаги и туалетный «ершик» от немецкого производителя «Grohe». Инсталляция установлена от мирового бренда «Roca». Вместо шторки в ванной установлена стеклянная дверь - перегородка. Ванна длиною 1,8 м. Шторы: Тюль и шторы во всем доме сшиты на заказ из турецкой ткани. Кровати: Детская кровать Vikki Ascona 80. Кровать Ascona Emma с основанием Ergomotion 160/200, с подъемным механизмом электропривод и массажем Кровать Ascona Eliza 160/200. Кровать детская 120. Шкафы – купе: Все шкафы - купе в доме производства фирмы «Мария», выполнены на заказ, и исполнены в одной цвете. Материал шкафов и фасады в самом топовом цвете представленной студии – «Кашемир», на котором не видным отпечатки пальцев и «разводы». Кухня Кухонный гарнитур бренда «Мария» стоимостью более миллиона рублей (без учета техники). Столешница и мойка в каменном исполнении. Самые современные механизмы и системы хранения. Высота потолка 2,66 м, что позволит вместить всю кухонную утварь, не занимая полезного «рабочего» пространства. Встраиваемая бытовая техника премиальных европейских брендов. Дорогая система умного хранения. Фасады цвета «Кашемир», уникальный материал фасада. Смеситель производства «Grohe». Так же применена новейшая система ручек «Gola». Техника на кухне: Вся техника и. Вытяжка производства «Elica», холодильник, варочная индукционная поверхность и посудомоечная машина премиального немецкого бренда «Neff», духовой шкаф бренда и микроволновая печь – духовка без поворотного стола от европейского бренда «Smeg». Морозильная камера немецкого качества от фирмы «Bosch». Вся техника на гарантии. Климатическая техника: Промышленная инверторная сплит - система Aeronic во всех изолированных комнатах плюс гостиная (всего 5 внутренних блоков). Котельная и прачечная: Установлена дублированная система отопления. Установлены два котла. Газовый от корейского производителя «Navien» и электрический российского производства, а также водонагреватель «Electrolux». Газон, туи, гортензии, ивы на штампе, яблоня, груша, вишня, черешня, малина, голубика, ежевика, смородина, жимолость, живая изгородь из кизильника вдоль бассейна. Все с авто поливом. Въезд с 2 улиц, в гараж автоматические ворота и во двор на 2 машины тоже автоматические ворота.