Описание
Продается капитальный одноэтажный дом с мансардой в уникальном месте. Полуостров на берегу большого озера в устье реки + 1365 соток земли расположенных вдоль реки и озера. Современная планировка , большие светлые комнаты, энергосберегающие тонированные панорамные окна и камин в гостиной, дают Вам возможность чувствовать себя комфортно в любое время года. В доме 7 комнат, две из которых имеют вход с улицы. Кухня совмещена с гостиной, но при желании ее можно отделить. Два санузла, две гардеробные комнаты, кладовка, бойлерная, большая лоджия ( 20 кв.м.) Фундамент - плита. Пол первого этажа - по плите теплый пол ( водяная система). Пол второго этажа - межэтажное перекрытие , сборные ж.б. плиты. Теплый пол- водяная система в санузле. Стены - пеноблок D400. Кровля - финская метало-черепица. Вода - насосом из колодца. Канализация. Электроэнергия - 15 кВт . Интернет. Телевидение, хороший прием сотовой связи. Отопление - сейчас дровяная печь. Все готово для подключения общего отопления дома ( выводы под батареи, теплые полы, дровяной котел, электрический котел, батареи, насосы). Дом полностью подготовлен к финальному ремонту . Стены - финишная штукатурка, пол - черновой наливной. На втором этаже - частичный законченный ремонт. На участке : сауна с большой беседкой и дровяником под одной крышей на берегу реки, большой гараж из пеноблоков с ямой для ремонта техники с высоким потолком и въездом (2 шт.), теплое хоз. помещение для животных, навесы, кроличья ферма, пруд, плодовые деревья, виноградник . Большой земельный участок разделен на четыре части. Фермерский дом оформлен на участком площадью 2 га. Остальные три земельных участка можно использовать по Вашему усмотрению, изменив вид разрешенного использования согласно ПЗЗ волости. В 2022 году провели линию электропередач с установкой ФОМСа. Теперь на каждом из четырех участков есть электроэнергия ( по 15 кВт, 380В, 3 фазы), счетчик и возможность увеличения мощности. Участки расположены обособленно. Есть очищенные полевые и лесные. Ближайшая деревня - около 3 км. От основной дороги 1 км по сосновому бору. В тоже время до "цивилизации" ( п. Идрица - сетевые магазины, банкоматы, пункты выдачи маркетплейсов, современная школа, детский сад) всего 10 км. До трассы Москва-Рига - 9 км. По границе участков проходят частные охотничьи угодья. На озере проводятся соревнования по рыбной ловле. Замечательная летняя и зимняя рыбалка. В лесу много ягод ( черника, брусника, лесная малина) и грибов. Лодочные и пешие прогулки. Вы приобретаете не только комфортабельный дом в уникальном месте , но и возможность заниматься любимым делом : открыть кемпинг или базу отдыха, развести пчел ( много разнотравья с мая по сентябрь, поле засеянное люцерной) , заняться сельским хозяйством или разведением рыбы. Можно поставить мини- производство по переработке и сушке иван-чая ( целое поле) или других трав и ягод. Поле деятельности огромно и для этого у Вас есть все условия. Если возникнут вопросы звоните ежедневно с 17.00 до 22.00 по Московскому времени. Хочу предупредить, что точка на карте указана не точно. Сервис не видит наш адрес.
