Продам дом 439.0 м² на участке 6.0 сот этажей 2 район Семикаракорский хутор Титов переулок Пионерский 38 с пос, Задоно-Кагальницкое

2-х этажный особняк, площадью 439 кв.м. на участке 610 кв.м., по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район, Задоно-Кагальницкое сельское поселение, хутор Титов, Пионерский переулок, 38. По документам административное здание. ЛОКАЦИЯ: Центр. Здание расположено в центре, между школой, домом культуры, детсадом и продуктовым магазином; Расстояние от центра Ростова-на-Дону 160 км. Рядом две речки Дон и Титовка, развито сельское хозяйство; ЛОКАЦИЯ: Центр. Здание расположено в центре, между школой, домом культуры, детсадом и продуктовым магазином; Расстояние от центра Ростова-на-Дону 160 км. Рядом две речки Дон и Титовка, развито сельское хозяйство; КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР: Здание 61:35:0030201:1685 Земельный участок 61:35:0030201:1648 ХАРАКТЕРИСТИКА: 1--й этаж 11 кабинетов; 2-й этаж 13 кабинетов; На первом этаже два входа, центральный и со двора; На втором этаже пожарный выход по лестнице на улицу и выход на балкон; Перекрытия, чердачное и междуэтажное плиты перекрытия ; Имеется выход на чердак со стремянки; Высота потолков 3м; В здание заведено электричество, интернет провайдер Ростелеком; Подведены к зданию газ и центральное водоснабжение Участок под зданием в собственности, 610 кв.м. отмостка + асфальтирован; ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ: Крыша не течет, кровля целая, потолок сухой; Полы в холле наливные из мраморной крошки, второй этаж в коридоре плитка, в большинстве помещений ремонт сохранился только освежить, покрасить, в некоторых комнатах паркет и фанера; В нескольких комнатах сохранился ремонт, есть электричество, можно на первое время проживать; Отопление: раньше стоял твердотопливный котел и была разводка на батареи, теперь этого нет, нужно делать. ОСМОТР: В здании временно до продажи располагается Почта, режим работы: вторник, четверг, суббота с 9:00 - 16:00 в данное время сможете приехать осмотреть. ЦЕНА: 1 250 000 (Один миллион двести пятьдесят тысяч) рублей за здание и землю; Залогов и обременений нет, один собственник физ. лицо, оформление на вас по договору купли продажи через мфц или нотариуса, в Ростове-на-Дону. Возможна удаленная сделка.