Продам дом 439.0 м² на участке 6.0 сот этажей 2 район Семикаракорский хутор Титов переулок Пионерский 38 с пос, Задоно-Кагальницкое

2-х этажный особняк, площадью 439 кв.м. на участке 610 кв.м., по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район, Задоно-Кагальницкое сельское поселение, хутор Титов, Пионерский переулок, 38. По документам административное здание. ЛОКАЦИЯ: Центр. Здание расположено в центре, между школой, домом культуры, детсадом и продуктовым магазином; Расстояние от центра Ростова-на-Дону 160 км. Рядом две речки Дон и Титовка, развито сельское хозяйство; ХАРАКТЕРИСТИКА: 1--й этаж 11 комнат; 2-й этаж 13 комнат; На первом этаже два входа, центральный и со двора; На втором этаже пожарный выход по лестнице на улицу и выход на балкон; Перекрытия, чердачное и междуэтажное плиты перекрытия ; Имеется выход на чердак со стремянки; Высота потолков 3м; В здание заведено электричество, интернет провайдер Ростелеком; Подведены к зданию газ и центральное водоснабжение Участок под зданием в собственности, 610 кв.м. отмостка + асфальтирован; На участке имеется гараж на две машины и туалет; ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ: Крыша не течет, кровля целая, потолок сухой; Полы в холле наливные из мраморной крошки, второй этаж в коридоре плитка, в большинстве помещений ремонт сохранился только освежить, покрасить, в некоторых комнатах паркет и фанера; В нескольких комнатах сохранился ремонт, есть электричество, можно на первое время проживать; Отопление: раньше стоял твердотопливный котел и была разводка на батареи, теперь этого нет, нужно делать. ОСМОТР: В здании временно располагается Почта, режим работы: вторник, четверг, суббота с 9:00 - 16:00 в данное время сможете приехать осмотреть. Залогов и обременений нет, один собственник физ. лицо, оформление на вас по договору купли продажи через мфц в Ростове-на-Дону.