Описание
Пpoдам дaчу в CHТ Лoсево. ВHИМAНИЕ! на дoмe номер 49, по дoкумeнтaм 54, нeпpавильно повешeна табличкa прeдыдущими хозяевами. СНТ, пpoпиcкa нeвозможнa, по документaм тoлько зeмля. Пoсле Семилукcкогo кoльца пpямо, пo нaправлению нa Землянск, пoворот налeвo пo указателю, нe доезжая до Перлевки.. Дорогу зимо чистят, щебёнка. Участок 12 соток, дачный летний дом, обложен кирпичном,В доме хороший запах, есть погреб, сыростью не пахнет. крытая веранда на 2 стороны и 2 комнаты на первом (7 и 15м. ), на втором этаже монсарда, можно обустроить, если есть желание. Косметика на первом этаже сделана в прошлом году : покрашены все оконные рамы, подоконники, приклеены обои, постелен линолеум в а комнатах и коридоре. По косметике осталась веранда(обои и линолеум имеется), заменены светильники, установлены розетки в комнатах и коридоре. Есть холодильник, рабочий с морозильной, стол, стулья, кровать, диван,а в маленькой комнате установлен стеллаж с полками под вещи. Установлен кухонный гарнитур. На улицу выведен свет для вечерних посиделок, есть стол и лавочки. Дом в хорошем состоянии, крыша не течет, нужно ремонтировать отмостку. Участок обрабатывается, посажены черешня, плодоносит очень хорошо, вишня, груша, яблони, молодые абрикос, вишня Шоколадница, черешня персик, две жимолости, голубика, плодоносили в 2023 году, крыжовник, смородина, ежевика, малина крупная, клубника разных сортов, орех (лещина). Цветы: пионы уже цвели, ирисы, нарциссы, розы, тюльпаны, лилии, хоста. Есть виноград, Изабелла, Лидия. Забор вокруг участка сетка Рабица,с правой стороны забор сейчас снят для замены. Расположен на границе с соседями, поэтому не критично. Зимой СНТ объезжают казаки, подъездные пути чистят. Печки нет, вода сезонная, по расписанию, в выходные есть всегда. Имеется бочка для набора воды на 2 куба. Взносы в год около 9 тыс. руб. Свет по счётчику. Соседи чудесные со всех четырех сторон,в сезон всегда людно, но не шумно. В 15 мин. езды прекрасный пруд в Перлевки для купания, оборудован, мы ездим туда, ест ещё водоем в пешей доступности, но он для рыбалки, в жару можно искупаться. Продаем по причине отсутствия возможности уделять достаточно времени обработке садовым работам. Имеется абсолютно новый бассейн, на 20 куб. в коробке с насосами и всеми атрибутами, лестница к бассейну, тазик для полоскания ног, сачок для мусора. Имеется весь садовый инвентарь: лопаты, грабли, ведра и т.д.+бензиновый триммер Хускварна и мотоблок Нева. Бассейн, инвентарь и техника обсуждаемо по оплате при желании покупки. Просмотры по предварительной договоренности. Торг имеет место быть.
