Описание
Сoбствeнницa. Пpодаю наше уютное cемeйное гнeздo – 2-х комнaтную квартиpу в мнoгoквapтирном доме с учacткoм, банeй из гaзoблoкa, большим гaрaжом, кирпичным caраeм и летнeй куxней. Дом нa 4 сeмьи, нo дворы pазделeны нa 2, мы делим двoр c лучшeй на светe сосeдкoй тётей Haтaшей. Koгда здеcь жили мои pодители, фермеры, она не мешала им, а когда начали жить моя семья, которая приехала из города, она помогала нам и словом, и делом. Дом угловой, тупиковый, машины туда-сюда не разъезжают, поэтому воздух очень чистый. 📍 Самарская область, Сергиевский район, село Калиновка 💰 Цена: 2 300 000 рублей 📑 Подходит под все виды ипотеки: сельская 3%, семейная 6% и военная. 🧠 Разумный торг уместен при личном просмотре дома 📏 Площадь квартиры: 61 кв.м. 🌿 Участок: 4,19 сотки + 4 сотки огорода за двором (можно задёшево выкупить у гос-ва) 🏡 Дополнительные постройки: Сарай, баня, гараж, летняя кухня. Этот дом – часть нашей семьи, он наполнен тёплыми воспоминаниями и уютом. Здесь жили мои родители, теперь живу я со своей семьёй. Нам нужен дом побольше, поэтому пришло время передать это место новым хозяевам.🏡 О квартире: ✔ Просторные комнаты – 16 и 21 кв.м. ✔ Светлая кухня – 10,5 кв.м. (остаётся кухонный гарнитур). ✔ Раздельные ванная и туалет. ✔ Котельная с газовым отоплением – тепло и комфортно круглый год. ✔ Веранда 10 кв.м. с дополнительным окном (начали утепление веранды, у соседей его нет). ✔ Натяжные потолки в кухне, коридоре и туалете. ✔ Пластиковые окна. ✔ Летом в квартире прохладно, а зимой тепло. ✔ Во второй комнате остаются шкаф и ковролин, в большой – жалюзи, стол, книжные полки. Стены в большой комнате обновлены.🏡 На участке: ✔ Кирпичный сарай – раньше здесь было хозяйство, начали разбирать пристройки, планировали сделать мастерскую и зону отдыха. ✔ Баня из газоблока на дровах – строили сами, внутри скважина. ✔ Летняя кухня с погребом – удобное место для хранения заготовок и сезонных вещей. ✔ Гараж из газоблока – строили с соседом, высокий потолок, можно организовать систему хранения. ✔ Перед домом палисадник, во дворе огород для зелени, помидор, огурцов, перца и всего, чего душа пожелает, а за двором огород 4 сотки для картошки и прочего (не приватизирован, но обрабатывался более 20 лет, есть возможность выкупить).❤️ О селе: В нашем селе есть детский сад, школа, хоккейная коробка, фельдшерский пункт с аптекой, ДК, небольшой уютный парк, почта, пункт озона, яндекса и вайлдберриз, автомойка, продуктовые магазины и даже маслозавод, скоро будет построена церковь. Недалеко протекает речка и есть отличный лес, куда едут из города собирать лекарственные травы, ягоды и грибы. Зимой снег хорошо чистят, на Новый год все стараются украшать свои дома. А летом, что и говорить, отсюда ни за что не хочется уезжать. 📞 Звоните, пишите – расскажу подробнее и договоримся о встрече!
