*Гoтовoе решение для вашего прoцветaющегo бизнеса: двухэтaжное здaниe c учacтком, коммуникациями и выгодными уcловиями!*Пpeдлагается к продажe двуxэтажнoе здание oбщeй площaдью 1088 кв.м. (пoлeзная площaдь 1029 кв.м.) с возмoжнoстью рaздeлeния нa нeзaвисимыe пoмещения. Идеaльно пoдxoдит для оpганизaции сoврeмeнного офисного центра, прибыльной торговой площадки, эффективного производственного цеха, удобного складского комплекса или комбинированного многофункционального объекта!*Почему это ваш лучший выбор:*• *Абсолютная адаптивность:* Гибкая планировка позволяет легко адаптировать пространство под любые потребности вашего бизнеса. Два лестничных подъема на второй этаж с обеих сторон и возможность разделения на независимые блоки гарантируют удобство и функциональность. Два отдельных главных входа (мужской и женский), санузлы и котельные с каждой стороны обеспечивают полную автономность будущих помещений.• *Оптимизированная логистика и хранение:* Задний вход предназначен для удобной разгрузки товаров. Асфальтированная территория с задней и боковой сторон гарантирует легкий подъезд для любого транспорта. *Утепленная дверь с задней стороны обеспечивает сохранность товаров в любое время года! Дополнительно предлагается участок площадью 6 соток с задней стороны здания, идеально подходящий для организации склада или расширения бизнеса. Возможна продажа по договоренности!*• *Превосходное местоположение и инфраструктура:* Объект находится всего в 700 метрах от основной границы, что обеспечивает отличную транспортную доступность и видимость. Парковка шириной 8 метров от главной трассы предоставит достаточно места для посетителей и сотрудников. *Наличие канализации – важный плюс для любого вида бизнеса!*• *Полная готовность к запуску:* Здание подключено к электросети и подготовлено под чистовую отделку (шпаклевка стен). *Над окнами и дверью с главной стороны будут сделаны декоративные ободки, придающие зданию привлекательный внешний вид!* Высота потолков в 3,5 метра создает ощущение простора и позволяет реализовать любой дизайн-проект.• *Максимальная надежность и энергоэффективность:*Лицевая часть здания покрыта полностью клинкером,а задней части здания металлопрофилем обеспечивает надежную защиту от внешних факторов и продлевает срок эксплуатации.• *Уникальная возможность:* *Для заинтересованных покупателей предусмотрен щедрый торг! Рассматриваем различные варианты оплаты и сотрудничества!**Специальное предложение:*• *Принимаем строительные материалы в счет оплаты: арматуру и другие!**Полные характеристики объекта:*• Общая площадь здания: 1088 кв.м.• Полезная площадь здания: 1029 кв.м.• Площадь участка: 6 соток (продается отдельно по договоренности)• Высота потолков: 3,5 метра• Расстояние от основной трассы: 700 метров• Ширина парковки от главной трассы: 8 метров• Асфальтированная территория с задней и боковой сторон• Два лестничных подъема на второй этаж• Полная электропроводка и шпаклевка• Два главных входа (мужской и женский), над которыми будут сделаны ободки• Задний вход для разгрузки• Утепленная дверь с задней стороны• Две котельные с обеих сторон• Два санузла с обеих сторон• Канализация • Задняя часть здания будет покрыта металлопрофилем"ISМА" - Эксперты по недвижимости. Помогаем продавать и покупать. Исламская рассрочка. Бесплатная оценка вашей недвижимости. Срочный выкуп квартир в день обращения, это то, что вы искали!Не упустите свой шанс и обратитесь к нам для получения более подробной информации и осмотра этойпревосходной недвижимости!
