Продам дом 156.0 м² на участке 20.0 сот этажей 2 район Северский поселок Спутник 53, Туапсинский муниципальный округ

Пожаловаться Редактировать

Продаётся уютный, просторный 2х этажный дом, в живописном районе черноморского побережья, на территории бывшего заповедника в окружении реликтовых и плодовых деревьев. Место положение и сам участок не имеет альтернативы на сегодняшний день в Туапсинском районе, соседи 4 дома, находятся достаточно далеко. Расположен на прямоугольном участке, правильной формы размерам 20 соток. На участке редкие породы деревьев, персик, орех, Канадская Секвоя, виноград, черешня, ажина, Сочинская пальма и декоративный банан и много других. Так же на участке имеется летняя кухня - беседка закрытого типа, большой хоз. блок с двумя сообщающимися баками под резервную воду каждые по 3 куба. Отдельное помещение насосной в нем же находятся скважина с артезианской водой ( есть свежий анализ воды от 28.07.24.), фильтры грубой и тонкой очистки с системой гидроаккумулятора и реле. Септик переливной. В доме: 2 спальни по 25 кв.м. каждая, кабинет 25 кв.м ( может быть третей спальней) большая застеклённая веранда на втором этаже, над гаражом, который вмещает 2 автомобиля. С первого этажа дома есть проход в гараж и котельную с двумя котлами ( электрический мощностью 12 квт. и дровяной мощностью 10 квт.), 2 сан узла на первом и втором этажах, на втором этаже помещение гардеробной ( может быть второй ванной или душевой). На первом этаже широкая входная группа, кухня - гостинная, спальня 25 кв.м, раздельный сан узел, под лестницей на второй этаж большое подвальное помещение. 3 инверторных кондиционера ( 2 в спальнях, 1 в кухне - гостиной), в кухне гостиной имеется печь ( можно использовать как камин), в кухне гостиной есть барная стойка, большой круглый стол ( раздвигается и становится овальным) духовой шкаф, стиральная машина, микроволновка, посудомоечная машина, телевизор диагональ 60, газовая плита ( газ подведён с улицы в баллоне<текст-удален>ление в доме либо от электро котла, либо от дровяного. Дом построен из бетонных фээсок с отделкой кирпичом, фундамент дома ленточный, глубиной 1,8 метра. кровля оцинкованный метал, электричество 15 квт. установлен стабилизатор напряжения после ввода в дом Ресанта на 15 квт. автоматические распашные ворота ( фирмы Nice) и видеодомофон. До центрального пляжа в городе Туапсе 15 минут на машине! 300 метров от дома автобусная остановка ( автобусы каждые 40 минут), 5 минут на машине, в сторону города Туапсе две заправки Роснефть, пятёрочка ( круглосуточная), аптеки, хоз. магазины, маркетплейсы, озон, вайлдберис. Я - собственник, в выписке из ЕГРН есть обременение ( оно из за долгов по кредитам, долг в размере 300 тысяч, снимается после предоплаты и заключения договора задатка), один собственник, в собственности с 2018 года, так же в выписке площадь дома 136 км.м. а фактически 156. На схеме участок 25 соток, на данный момент делаем межевание и 5 соток оставляем за собой! Чистая продажа ни каких подводных камней. Причина продажи переезд в другой регион, дом готов к заезду новых владельцев полностью.