Продам офис район Северский поселок Спутник Черноморское городское поселение

Пожаловаться Редактировать

Продается земельный участок (бывший завод ЖБИ), общей площадью 16,4 Га, перспективный для организации высокодоходного бизнеса и уникальный по своему месту положения. Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Адрес участка: Краснодарский край, Северский р-н, ст. Хабль Участок находится в 100 км от г. Новороссийск и 50 км от Краснодара. Строящаяся автодорога Таврида А-291 всего лишь в 2х км от земельного участка, 800 м от Федеральной трассы А-146. Отдельная ЖД ветка от станции Хабль. Вокруг многочисленные озера, которые являются противопожарными водоемами и обеспечивают технической водой. На территории находится подстанция, с мощностью 1.6 МВт. При этом мощности оборудования хватает на 4,5 МВт, а также можно получить увеличение лимитов от 3 до 10 МВт. Большим преимуществом является отсутствие ЛЭП над территорией, что позволяет строить и размещать здания, сооружения, дороги и прочие объекты по собственному индивидуальному проекту. К границам участка подведен природный газ, который использовался ранее, но в настоящее время, поскольку завод не работает, трубы заглушены. Подключение возможно. Внутренние дороги в достойном состоянии. Несущие конструкции зданий цехов в хорошем состоянии. Ж/д пути проходят по территории участка. На нижеперечисленные объекты имеются Выписки из государственного реестра прав: Водопроводная насосная станция 14,6 кв.м. Здание бытового корпуса 495,5 кв.м. Здание проходной 22 кв.м. Здание БСЦ 1086,5 кв.м. Здание заводоуправления 496,8 кв.м. Главный корпус формовочного цеха 7301,5 кв.м. Здание магазина 290,4 кв.м. Здание столовой 322,4 кв.м. Гараж на 8 боксов 608,7 кв.м. Здание арматурного цеха 2361,8 кв.м. Здание трансформаторной подстанции 40,3 кв.м. Бетоновозная эстакада 894,9 кв.м. Здание БСЦ и бетоновозная эстакада требуют полного восстановления, но имеется возможность сделать это без создания нового проекта и разрешений на ввод в эксплуатацию, что сэкономит вам достаточное количество финансовых и временных затрат. Есть возможность расширить границы участка ещё до 3 га. Данная площадь участка в 16.4 Га с большим количеством производственных помещений идеально подойдет для услуг по перестройке и сортировке подвижного состава; хранения грузов, переработки нефтепродуктов, производства железно-бетонных изделий, фасовочных линий, также может быть транспортным узлом для логистических компаний и огромных складов для различных товаров; производства и хранения фармацевтической продукции.