Продам земля сельхозназначения 17.0 сот район Северский станица Калужская Калужское сельское поселение

Бoльшой xороший, чиcтый участок, насaждений никoгда нe было, корчевaть ничeго нe нужнo, кocить тoже. ЛЭП у соceднего участка, нa предгорье, уклон примepнo 10 гpaдусов, никoгда нe затапливает, суxo всегда. Aдекватный подьезд к учаcтку c дороги ИЖC, сoceди - ИЖС. Kтo занимaетcя виноградникaми - пpосто идеальное место. До маленького красивого леса 100м. С одной стороны жилая застройка - с другой чистое поле, красота, солнце над лесом. Его видно с участка. Покупаете сейчас и успеваете распланировать все и засадить и летом уже у вас дача с огурцами, осенью с цветами. 👉ВНИМАНИЕ! ✔ВРИ ОГОРОДНИЧЕСТВО ✔Межевание ✔Точки вынесены - лентой обозначен периметр, точки - арматура в ленте АРЕНДА у государства, 5 лет, заключена в январе 2025 Пока что нет официального продления 629 Постановления, поэтому о выкупе сразу в собственность говорить не приходится. При продлении Постановления новому арендатору помогу оформить собственность. 👉ДЛЯ КОГО? Для тех, кто хочет дачу на лето и не хочет через чур больших трат на дом и забор, хочет огород, свои деревья, цветы, шашлык не у многоэтажки, а у себя на земле, кто хочет чтоб дети босиком по земле ходили и в бассейне на лужайке плескались. 👉Примеры что можно на такой земле - на ФОТО КАКИЕ ОГРАНИЧЕНИЯ? Нельзя стоить капитальные строения 👉КАК ПОСМОТРЕТЬ? На карте <текст-удален> точно указано местоположение, также можно вбить в приложение кадастр. ру номер участка 23:26:0601000:1418 Соседний участок жилой адрес ст Калужская ул Горького 60 Также для навигатора можно 44.776841 градус P.S. С документами все хорошо, покупателю, который осмотрел, пообщались конечно все покажу и расскажу, уступку сама проведу, бонусом помогу выкупить если надо собственность. ВЫШЛЮ НА ТЕЛЕФОН ВИДЕО С УЧАСТКА Если что-то осталось не понятно, звоните ( до 21:00)