Описание
Продаю дом для круглогодичного проживания на участке 32,7 соток и по совместительству готовый бизнес. Курортная зона. Идеально под сдачу, под базу отдыха. Участок огибается собственным прудом-балкой, одна граница участка заканчивается в лесополосе. С другой стороны также частная закрытая территория, «генеральские дачи». 1-дом (30 кв м по документам, 50 кв м по факту включая мансарду), из крымского натурального ракушечника на капитальном фундаменте, с возможностью увеличить тёплую площадь (утеплением навесов). 2022г постройки, оформлен как жилой, прописка. На данный момент в доме можно жить, все коммуникации подключены, ремонт полностью закончен, техника установлена. Фото этапов строительства приложены. 2-хозблок 7 кв м на капитальном фундаменте с разводкой коммуникаций на 2 дома! То есть, если вы захотите строить ещё один дом или беседку, коммуникации уже выведены (электричество, вода, канализация). Электричество 3 фазы, собственная скважина 15 м, установлена система очистки и смягчения воды (60000 руб), биосептик Евролос (на 5 человек) с разводкой на 2 дома, электрокотел, на первом этаже тёплый водяной пол+дровяная печь, автоматические ворота/Dооrhаn, иллюминация. Цвет отделки СЕРЫЙ ГРАФИТ, рал 7024. Подано заявление на бесплатное подведение газа к участку, ждём очередь. Земля ЛПХ в пределах населенного пункта, не сельхозка! (с возможностью строительства жилого дома/капитального сооружения и ведения личного подсобного хозяйства, т.е. можно содержать с/х животных). Ограничений нет. Можно перевести в ИЖС. Мобильный интернет МТС и теле2 без проблем, рядом вышка. Интернет Фридом. В 15 мин. пешком (2 мин. на авто) чистая горная река Шебш. Станица со всех сторон окружена лесами и горными массивами. Собственник. Эксклюзивные договора с агенствами не заключаю.
