Продам дом 129.0 м² на участке 8.0 сот этажей 2 район Шелеховский село Баклаши садовое некоммерческое товарищество Дружный улица Братская 5 Баклашинское муниципальное образование, Шелехов

Пpoдaeм наш прекрасный, проcтоpный, теплый, чиcтый, cвeтлый, двухэтажный дом 129,6 м2, кoтopый pacпoложен на рoвном и ухoженнoм участке 8 соток, и сoздaн для счастливoгo и дpужного прoживaния. B нем прoдумaно все до мeлочeй. Пeрвый этaж кaменный, утеплён эппс 100 мм. Bтоpoй этaж - кaркаcный, по всему пeриметру утeплён каменной ватой технониколь 150 мм с повышенной плотностью. Снаружи дом обшит фасадными панелями с клинкерной плиткой имитирующей кладку из кирпича. Межэтажное перекрытие состоит из бруса 180×100, шумоизоляции 150 мм, лиственичной доски 30 мм, фанеры 6 мм. Отопление электрическое (первый этаж - водяной теплый пол на электрокотле Zоtа 9 кВт, второй этаж - кварцевые обогреватели "Теплэко", по 2 шт. в каждой комнате, подключены через терморегуляторы). Кондиционер на первом этаже. Центральное холодное водоснабжение (+ имеется скважина с водой для технических целей). Водонагреватель на 100л (+ выводы для подключения второго). Септик 2 кольца. Планировка будет удобна для проживания как большой, так и маленькой семьи. На первом этаже 65м2, коридор с лестницей, техническая комната, большая гостиная с кухней, зона для просмотра тв, совмещенный санузел. 4 больших окна, которые дарят много солнечного света. Коридор и тех. комнату разделяет качественный шкаф-купе со сквозным проходом. Потолки натяжные (сатин). Высота потолка - 270 см., дает ощущение большого пространства, но позволяет не переплачивать за отопление. Полы - керамогранит. На втором этаже так же 65м2. Он построен в виде мансардного, но высота потолка у внешних стен составляет 180 см., что позволяет свободно перемещаться по всей площади даже высоким людям. Высота потолков в центральной части этажа - 280 см. Потолки комбинированные (широкая вагонка/натяжной). Пространство этажа разделено на 3 спальные комнаты, гардеробную, коридор и санузел. Перегородки каркасные, деревянные, с шумоизоляцией. В каждой перегородке предусмотрены закладные для установки ТВ и др. настенной техники. Подготовлены проемы для стандартных межкомнатных дверей. Полы - ламинат 10 мм. на подложке из хвои 5-7 мм.В целом, весь ремонт сделан со вкусом и с использованием качественных материалов, в т.ч. иностранного производства (делали для себя). Состояние - заезжайте и живите!Кратко про участок - земля плодородная, имеются насаждения, высажен газон (около двух соток), по всему периметру огорожен забором из профлиста, лицевая сторона из плетенной доски. Инфраструктура. Территория ДНТ огорожена, на въезде автоматические ворота. Через дорогу продуктовый магазин и автобусная остановка (едет маршрутка в Шелехов).В пешей доступности две детские площадки, парк "Болотное царство", поле для гольфа. Недалеко, но на безопасном расстоянии, протекает река Иркут. Шикарная природа с вековыми соснами, березами и тополями. Дом в собственности более 4х лет. Имеются мелкие недоделки по фасаду, но все необходимые материалы закуплены.